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購房非小事 選房要理智
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 715 次
每個周末都有不少男男女女隨看房直通車去選房。然而男女主人在為自己挑選“家”時,關注的問題是否完全相同呢?通過上海住宅消費服務指導(籌)對購房者的隨機訪問發(fā)現(xiàn),女性與男性在房產(chǎn)消費上有明顯的區(qū)別。
理智型與情緒型
張小姐,25歲,法律工作者,目前正考慮和男友一起購房。
由于男友工作忙,加之張小姐原來從事過房地產(chǎn)行業(yè),對購房較有經(jīng)驗,于是看房的任務落在了她的身上。
半年內(nèi),張小姐幾乎看遍了徐匯、長寧近市的所有現(xiàn)房或準現(xiàn)房,像東方巴黎、年平花苑、衡園、圣約翰名邸、淮海新公館、新華名邸、鑒賞新華……她的要求是地段好,距離商業(yè)不太遠,購物、逛街、與朋友聚會都很方便,而且要有一定人文環(huán)境,如有咖啡館、茶館、電影院等設施。然而,張小姐男友則另有一番想法,他要求房型結構、小區(qū)綠化環(huán)境好一點,地段偏遠一點沒有關系,把節(jié)省下來的錢購部車,一樣解決交通問題。
張女士,設計師,不久前與先生一起開始覓房。在選擇樓盤時,她更多從照顧家庭的角度出發(fā),要求住房到單位及兒子讀書的學校都比較方便,不必花費太多時間在路上。
陳小姐稱其購房主要看“感覺”,房子看上去外觀、環(huán)境印象好就行了,至于價格、房型等其他問題都聽由男友負責。
細致型與粗獷型
祝小姐,23歲,看過延長路上的銀都佳園、志丹苑及大華等處的房子。她到每個樓盤都堅持要看工地現(xiàn)場,看房型如何、哪幾間朝南、廚房有多大,可以放些什么東西?如果房子靠近馬路或高架,她還會到陽臺上去聽聽經(jīng)過的車輛聲音大不大?
而祝小姐的男友就沒有如此耐心了,只是查看一下房子的總體情況,感覺品質良好、價格適當、出入方便即可。
黃先生,醫(yī)生,曾與女友一起搭乘看房直通車看過不少浦東房子。兩人看房時分工協(xié)作,黃先生主問價格、房型、環(huán)境三大要素,女友則仔細打聽交通有那幾路車、菜場、超市有多遠、附近有沒有學校等生活配套問題。黃先生戲稱“抓大放小”,而女友則比較細心而且有耐心聽完銷售人員面面俱到的介紹。
誰有決定權
在這個問題上,“男女有別”的界限終于被打破了。被采訪的幾位購房者無論男性女性都表示,雖然關心的問題與期望值不一樣,但較終決定購下的房子一定是經(jīng)過雙方商量,甚至征詢父母意見。大家認為房產(chǎn)是大宗消費,馬虎不得;而且房子是家庭的基礎,更要慎重對待。就像張女士說的:“房子關系到整個家庭,不是簡單誰說了算的事,我們甚至還會征求孩子的意見。”
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