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房屋朝向優(yōu)劣順序是什么?選房要注意什么?

  編輯:小陸   發(fā)布日期:2019-10-20 10:29:40  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:房天下  閱讀 637 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

很多購房者在購買房屋的時(shí)候,只知道應(yīng)該購買坐北朝南的房屋,因此大家會認(rèn)為南朝向的房子才值得購買。但是一個(gè)小區(qū)里面各個(gè)朝向的房子都可能存在南朝向的房子一向是比較受人追捧的,如果購房者沒有來得及選房的話,可能就買不到南朝向的房子,那么房屋朝向優(yōu)劣順序是什么?選房屋朝向要注意什么?

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房屋朝向優(yōu)劣順序是什么?

1、南朝向的房屋

大部分人都覺得南朝向是 的,確實(shí)也是這個(gè)道理,因?yàn)槟铣虻姆课菘梢员WC室內(nèi)的采光,而房屋采光對于居住者來說又很重要,即使在冬天,南朝向的房屋陽光也一樣能照射到深處,令人有明亮溫暖的感覺,但是在炎熱的夏季,南朝向的房屋室內(nèi)卻不會受到強(qiáng)烈日光的照射;其次南朝向的房屋可以保持良好的通風(fēng),保證室內(nèi)的清新和干燥。

2、西朝向的房屋

如果沒有南朝向的房屋,西朝向也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇,很多人以為西朝向有西曬的風(fēng)險(xiǎn),朝西的房屋陽光主要集中在下午,尤其以夏季的陽光 為強(qiáng)烈,但是如果是衛(wèi)生間朝西的話,那么也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇,因?yàn)樾l(wèi)生間通常比較潮濕,而朝西陽光比較強(qiáng)烈,衛(wèi)生間就會比較干燥,不利于細(xì)菌的滋生。西朝向的房屋有一個(gè) 的缺點(diǎn),那就是夏季刮東南風(fēng)時(shí),西朝向的戶型通風(fēng)會受影響。

3、東朝向的房屋

東朝向的房子要比西朝向還差一點(diǎn),因?yàn)楝F(xiàn)在很多人對于居住的品質(zhì)要求很高,而睡眠對于每個(gè)人來說都很重要,在休息好了的前提下才有更多時(shí)間和精力去做其他事。雖然東朝向的房屋采光很好,但是太陽主要集中在上屋,如果臥室朝東的話,對于睡眠會有很大的影響,家里就需要安裝防光窗簾了。

4、北朝向的房屋

北朝向的房屋在四個(gè)朝向中 差,因?yàn)椴晒鈱τ诰幼碚f是很重要的,而北朝向的房屋在這四個(gè)朝向 的問題就是采光不足,采光不足可能會造成房子潮濕、陰冷,這對于居住者的身體健康是不利的。

選房屋朝向要注意什么?

1、房屋進(jìn)深

購房者在選擇房屋朝向的時(shí)候,要注意房屋的采光條件,影響采光的不僅是房屋朝向,還包括房屋的進(jìn)深,房屋的進(jìn)深(進(jìn)深指一間獨(dú)立的房屋兩橫墻間的距離)不能過大,進(jìn)深過大的戶型會顯得很長,而處在中間的廳室就會有采光不足的缺點(diǎn)。

2、小區(qū)樓間距

會影響采光的不僅是房屋朝向,還包括了小區(qū)的樓間距,即便是朝南向的房屋,如果樓間距不足的話,那么房屋的采光也不會好到哪里去,所以選擇朝向的時(shí)候也要對樓間距進(jìn)行選擇,購房者在選房的時(shí)候可以根據(jù)樓間距的標(biāo)準(zhǔn)來判斷是否會影響房屋的采光。

以上就是關(guān)于房屋朝向優(yōu)劣順序是什么,以及選房屋朝向要注意什么的相關(guān)內(nèi)容,相對于朝南的房屋來說,如果房屋是南北通透的話,那么該房屋的采光條件會更好,但是在選擇南北通透房屋的時(shí)候,購房者也要注意,并不是所有坐南朝北的房戶型都是南北通透,南北通透的房屋特點(diǎn)有很多,主要是進(jìn)深短、面寬大,可以有穿風(fēng)穿堂而過。

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