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別讓高端裝飾晃花了眼!有關(guān)人士教您學(xué)看樣板房
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 518 次
看樣板房,頭先要明白它是制造者不惜重金而營造的。一般地,樣板房的裝修費用可
達到房屋自身價值的20%—50%,除了注重較新材料的使用,還會參照房間的裝修風(fēng)格、戶型特點、室內(nèi)色調(diào)等,配套以度身定做的全屋家具,以保證樣板房整體的視覺效果,充分體現(xiàn)出家居的韻味和高雅的情調(diào)。
而且,為了讓樣板房有更佳的視覺效果,制造者更巧妙地利用光學(xué)、物理學(xué)、透視學(xué)等多種原理,在裝修中采用強光以及周圍壁板的反光效果、天花板的穹宇效果等來增大房屋的空間感受。
再有,有的樣板房出于完善裝修效果的考慮,并不會設(shè)置水、煤氣等管道線路,樣板房內(nèi)的居室,尤其是廚房、衛(wèi)生間因而顯得敞亮,房間里也不會出現(xiàn)粗大的下水管線等。其實,房間里的空調(diào)接頭、電開關(guān)的位置是否合適,洗衣機位置是否有電插頭和水管(地漏)等,都是非常重要的問題。購房者要站在現(xiàn)房而不是樣板房的角度上,預(yù)先考慮房子的管道線路對實際裝修效果的影響。
除了學(xué)會看樣板房,購房者還要注意:當(dāng)商品房設(shè)置了樣板房,并在售樓時說明與實際交付使用一致時,作為購房者,絕不能因此掉以輕心,而應(yīng)把樣板房展示的主要內(nèi)容,在購房合同中明確約定。比如主要設(shè)備、門窗、家具、廚衛(wèi)用具甚至鏡子、水龍頭、拉桿等,是進口的還是國產(chǎn)的,什么品牌,都要在合同中注明,驗收時才能逐一對照。
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