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怎樣看待高房價(jià)

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 671 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

“北京的房價(jià)是高，但高得有道理，目前也降不下來”。這是北京市華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁任志強(qiáng)回答政協(xié)委員對(duì)房價(jià)質(zhì)疑的一句話。

　　任志強(qiáng)委員認(rèn)為，有人說北京的房價(jià)快與國際接軌了，而工資掙得卻遠(yuǎn)不如人家。我對(duì)這種說法不敢茍同。我們現(xiàn)在計(jì)算收入與房價(jià)比不全面，國外計(jì)算收入是全部收入的總和，而我們計(jì)算收入是可支配收入，什么保險(xiǎn)、供暖、住房補(bǔ)貼、公積金補(bǔ)貼、交通補(bǔ)貼、崗位補(bǔ)貼、職務(wù)補(bǔ)貼等等，都沒往里算。而國外這些費(fèi)用都是自己出，都算收入。我們國家的職工有很多非貨幣的收入沒有計(jì)算在內(nèi)。

　　任志強(qiáng)說，世界各國頭都的房價(jià)都比較高，北京的房價(jià)高也是很自然的。北京一年“生產(chǎn)”15萬套左右的商品房，這僅僅能夠滿足5％的家庭的需求，這5％都是高收入。沒有達(dá)到這5％，非要往5％里擠，肯定嫌房價(jià)高。目前的社會(huì)發(fā)展遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足讓人人住上好房子。但現(xiàn)在購不起，不等于永遠(yuǎn)購不起。過幾年你也可能購得起，因?yàn)楣べY的漲幅遠(yuǎn)高于房價(jià)的漲幅。

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