投訴：用公積金按揭購二手房手續(xù)繁瑣

　　“公積金貸款為什么就不可以呢，我就不明白了，都是中介聯(lián)合業(yè)主一起來制定的。”?？谑忻駨埾壬f，較近他去房屋中介公司購購二手房時，相中了一套房源，在房價都談妥之后便提出想用公積金來按揭，然而房屋中介公司則表示不能使用公積金，理由是公積金貸款審批時間過長，業(yè)主等不及。
      市民高先生對記者表示，房屋中介公司都有定點的銀行，中介可以幫其辦理貸款按揭，但是銀行的貸款利率太高，而且沒有折扣，月供金額較高，而公積金按揭能減輕不少負(fù)擔(dān)。

　　走訪：二手房中介不能用公積金按揭

　　為什么購購二手房就不能使用公積金貸款按揭呢？對此，記者在南沙路與海德路路口的星福房屋中介公司，以一名購房者的身份進行了暗訪，在相中了房源之后，記者表示要用公積金按揭購房，得到的答復(fù)均為：“公積金無法按揭購房”。星福房屋中介公司的置業(yè)顧問告訴記者，公積金無法進行按揭是因為公積金貸款辦理慢，從審批到發(fā)放貸款，較快也要3個月，慢則半年，其中的手續(xù)十分的復(fù)雜，多數(shù)業(yè)主不愿意。
　　“你可以按照我們提供的銀行幫您辦理按揭，按揭過戶之后，在裝修方面你可以用公積金貸款來操作，但是購房就不能。”該置業(yè)顧問說。其后，記者又走訪了萬紫千紅房屋中介公司，得到的答復(fù)也是一樣。

　　計算：公積金購房30年節(jié)省利息50萬
　
　　公積金貸款購房是目前許多人緩解商品銀行貸款月供壓力的方法，以貸款80萬元購購二套房為例，按照目前商業(yè)銀行的利率，按照頭付60%來算，利率為7.755%，月供要5734.06元，30年總共利息為1264262元，而公積金方面，利率為5.390%，月供則要4487.25元，30年的總利息815410元。
　　相比較之下，公積金則更加實惠，30年下來要比商業(yè)銀行貸款利息節(jié)省53.5萬元，這都可以購購一輛高端的轎車了。
　　“利息節(jié)省這么多，不明白為什么二手房中介公司不放寬這個渠道，這樣對于購購量的提升以及房地產(chǎn)市場發(fā)展都是利好的一面。”市民高先生說，其實業(yè)主不同意只是片面的，主要還是二手房屋中介公司，今后是否放開還是取決于中介公司這一方面。

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