房產(chǎn)之窗分析師黃煒煒認(rèn)為，今年是自住年，萬(wàn)元月收入家庭可選擇的購(gòu)房空間較大。調(diào)查顯示，53%的受訪者希望總價(jià)控制在80萬(wàn)元以?xún)?nèi)。對(duì)于萬(wàn)元月收入家庭來(lái)說(shuō)，一次到位的可能性不大，專(zhuān)家建議頭選交通便捷的兩房次新房。50%的受訪者認(rèn)為今年置業(yè)沒(méi)有保值或者升值可能，但仍有22%的受訪者覺(jué)得今年置業(yè)具有一定的。

　　《每日經(jīng)濟(jì)新聞》較新調(diào)查結(jié)果顯示：月收入1萬(wàn)元家庭置業(yè)頭選浦東新區(qū)；調(diào)查項(xiàng)目中未提及的城區(qū)，有意置業(yè)者占了30%；愿意在寶山、松江這些外環(huán)以外地區(qū)購(gòu)房的受訪者為零。

　　50%的受訪者認(rèn)為今年置業(yè)沒(méi)有保值或者升值可能，但也有22%的受訪者覺(jué)得今年置業(yè)具有一定的。

　　"今年的房?jī)r(jià)將會(huì)穩(wěn)中有降，房產(chǎn)升值可能性不大。"房產(chǎn)之窗分析師黃煒煒認(rèn)為，今年是自住年，萬(wàn)元收入家庭可選擇的購(gòu)房空間較大。萬(wàn)元收入家庭大多為新上海人，浦東作為一個(gè)新開(kāi)發(fā)的區(qū)域，辦公樓比較多，會(huì)受到在浦東工作的購(gòu)房者歡迎，但黃煒煒認(rèn)為，目前浦東的配套還不完善，人氣還顯不足。

　　調(diào)查結(jié)果還顯示，萬(wàn)元收入家庭較想購(gòu)的是三房，其次是兩房，僅3%的受訪者愿意購(gòu)購(gòu)一房。價(jià)格以外的購(gòu)房幾大要素中，交通成為較先考慮的因素，其次是環(huán)境。

　　對(duì)于萬(wàn)元月收入家庭來(lái)說(shuō)，一次到位的可能性不大，黃煒煒建議頭選交通便捷的兩房次新房。

　　與購(gòu)房面積形成鮮明對(duì)比的是：受訪者對(duì)房屋總價(jià)要求比較苛刻，53%的受訪者希望總價(jià)控制在80萬(wàn)元以?xún)?nèi)，更有34%的受訪者總價(jià)預(yù)算為50萬(wàn)-80萬(wàn)元。在月還款金額占家庭月收入的比例問(wèn)題上，59%的受訪者認(rèn)為占家庭月收入的10%-30%比較合適，但也有38%的受訪者能承受30%-50%的月還款額。

　　總價(jià)80萬(wàn)元購(gòu)購(gòu)交通便捷的三房，只能是一個(gè)美好的愿望，不太現(xiàn)實(shí)。黃煒煒認(rèn)為，目前新建商品房面積都比較大，三房面積一般在120平方米以上，總價(jià)80萬(wàn)元只能購(gòu)到售價(jià)6000元/平方米的樓盤(pán)，而這類(lèi)樓盤(pán)大多集中在外環(huán)線附近。

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