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房產(chǎn)合同霸王條款頻上黑榜 “霸相”年年持續(xù)

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 605 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
“五六年了,這些霸王條例幾乎沒(méi)有任何變化”———本周初,中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)動(dòng)員全國(guó)消費(fèi)者評(píng)選2005年度“十大霸王條款”,廣東省消委會(huì)消費(fèi)指導(dǎo)部主任江列華細(xì)閱20條備選條目后,問(wèn)道:為什么“霸相”年年持續(xù)?

  而記者昨天從有關(guān)部門(mén)獲悉,廣東今年將向消費(fèi)生活中的各種不平等格式合同宣戰(zhàn),在全省推廣“政府版”格式合同示范文本,以打擊目前普遍存在的不平等甚至違法的企業(yè)自制格式合同。

  江列華說(shuō),中消協(xié)備選條目中,除了隨老百姓消費(fèi)改變而增加的汽車銷售霸王條款外,其他基本上是“老三樣”,壟斷行業(yè)、強(qiáng)勢(shì)行業(yè),洗衣、照相、美容等特殊服務(wù)行業(yè)。對(duì)此,廣東省消委會(huì)法律顧問(wèn)周群認(rèn)為,在壟斷和強(qiáng)勢(shì)企業(yè)面前,消費(fèi)者只是弱勢(shì)群體甚至弱勢(shì)個(gè)體,維權(quán)艱難;更重要的是,目前沒(méi)有一部專門(mén)的全國(guó)性法律來(lái)約束商家對(duì)格式條款的制定,更談不上監(jiān)管。

  不過(guò),這種現(xiàn)象在廣東即將被改變。廣東省工商局合同處副處長(zhǎng)吳創(chuàng)偉昨天透露說(shuō),針對(duì)房地產(chǎn)、汽車銷售、旅游、保險(xiǎn)業(yè)的一些不平等格式合同損害消費(fèi)者權(quán)益,省工商局今年將聯(lián)合相關(guān)主管部門(mén),除推出“政府版”格式合同外,還將監(jiān)督具體落實(shí)。如果有企業(yè)遇特殊情況,需要修改個(gè)別條款,就得到工商部門(mén)備案,從而杜絕直接與現(xiàn)行法律法規(guī)相抵觸的條文或不平等條款出現(xiàn),將消費(fèi)者的事后維權(quán)變?yōu)槭孪染S權(quán)。

  此前,就示范格式合同的推廣,廣東去年已在佛山試點(diǎn),據(jù)稱效果相當(dāng)不錯(cuò)。吳創(chuàng)偉介紹說(shuō),這一做法推廣后,可望大大降低全省老百姓消費(fèi)中的不公平現(xiàn)象。

  據(jù)悉,對(duì)洗衣店、照相館等服務(wù)行業(yè)的霸王“行規(guī)”,目前也已引起了工商部門(mén)及廣東省民間組織管理局、省糾風(fēng)辦等部門(mén)的關(guān)注。

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