不打無(wú)準(zhǔn)備之戰(zhàn)

　　通過(guò)采訪記者發(fā)現(xiàn)，與國(guó)人相比，外籍人士購(gòu)房前非?？粗匾?guī)劃和相關(guān)信息的收集。他們不僅要了解看中區(qū)域周圍的交通、生活設(shè)施配套的情況，還會(huì)詳細(xì)了解整個(gè)城市的規(guī)劃情況。在此基礎(chǔ)上，選定具體購(gòu)購(gòu)的樓盤前，他們還會(huì)了解開(kāi)發(fā)商、建筑商的實(shí)力和專業(yè)技術(shù)能力，并且密切關(guān)注建筑項(xiàng)目的施工進(jìn)度。用中國(guó)人的話來(lái)說(shuō)，就是不打無(wú)準(zhǔn)備之戰(zhàn)，“知己知彼”才是保證購(gòu)到質(zhì)優(yōu)價(jià)廉好房的先決條件。

　　用發(fā)展的眼光去挑地段

　　幾乎每個(gè)外籍人士都表示，要用發(fā)展的眼光去選擇房子。他們認(rèn)為，購(gòu)房時(shí)地段固然重要，但是地段在今后會(huì)發(fā)生變化的。好的地段現(xiàn)在人人一眼就能看出，但是將來(lái)能否一直好下去則很難說(shuō)。準(zhǔn)確判斷住房所處地段未來(lái)的走勢(shì)非常關(guān)鍵。當(dāng)然，這需要選房者有敏銳的眼光。用老外們的話說(shuō)，誰(shuí)也不希望自己現(xiàn)在購(gòu)的房子緊挨著未來(lái)的市場(chǎng)或者交通要道。更重要的是，選準(zhǔn)了地段，一些現(xiàn)在不起眼的區(qū)域可能會(huì)發(fā)展成為今后的黃金口岸。房?jī)r(jià)差異會(huì)讓精明的老外們有利可圖。

　　投資高品質(zhì)樓盤增值有保障

　　因?yàn)樵诔啥己憔眯跃幼〉目赡苄圆淮?，滿足臨時(shí)居住需要的同時(shí)，老外們無(wú)一例外地都把在成都購(gòu)房作為了一項(xiàng)投資。在他們看來(lái)，為了確保投資的安全性，選擇有實(shí)力、信譽(yù)好的品牌開(kāi)發(fā)商的高品質(zhì)樓盤是個(gè)明智的決定。一方面品牌開(kāi)發(fā)商在房子的質(zhì)量、檔次等方面有所保證。另一方面，這些開(kāi)發(fā)商在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)之初進(jìn)行的區(qū)域前景預(yù)測(cè)，可以使購(gòu)購(gòu)的房子具備較大的升值空間。退一步說(shuō)，即使升值幅度不大，保值保量的收回投資還是沒(méi)有太大問(wèn)題。 本報(bào)記者 賀崢 雷蕾

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