全國>>

您的當前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購房知識 > 當兵法與契約并行 與裝修公司玩回“孫子兵法”

當兵法與契約并行 與裝修公司玩回“孫子兵法”

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 471 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
那天的飯局,我們集體充當了一回“垃圾桶”,因為在座的一位先生,始終沉迷于講述他和裝修公司之間“不得不說”的慘痛經(jīng)歷。

  其實在此前,我一直堅定地認為,這位仁兄是無所不能的。美國名校法學院的博士后,前紐約律師事務(wù)所的合伙人,現(xiàn)在又分別在北京和上海開了自己的律師所……他名片上的頭銜,他橫掃東西的經(jīng)歷,讓我眼花繚亂,敬意頓生。

  但是,就是這位西學東用的“海歸”先生,卻被一塊抹布弄成了“祥林嫂”。

  失靈的“契約論”

  事情是這樣的。該兄購了處房子,千挑萬選后終于確定了一家裝修公司。一般情況下,簽裝修合同,文本通常采用賣方的標準文件,不僅是裝修,購房購車也都是這樣。經(jīng)驗告訴我們,合同的內(nèi)容通常是有利于合同提供者的。所以,我不能不佩服這位老兄,他竟然游說得裝修公司簽了一份由他自己草擬的厚達3厘米的合同。簽了合同,萬事大吉,如他所愿,整個裝修過程,在合同的指導下,順利進行。這使這位老兄內(nèi)心充滿了得意和滿足感。

  不到半年,他的得意和滿足就變成了苦澀。新房的抽水馬桶有點異樣,雖然并不影響使用,但終究不暢,大動干戈之后,才發(fā)現(xiàn)原因是一塊抹布出現(xiàn)在了不該出現(xiàn)的地方。博士后找出了當初的合同,想找裝修公司理論,但那事無巨細的合同包羅萬象卻百密一疏,奈何就是沒有關(guān)于抹布的違約條款,打官司也無門。

  戰(zhàn)無不勝的“兵法”

  我家裝修時,我也犯過愁,合同只有薄薄3頁,為此我還遭到了美國博士后的譏諷。開工時,為解我燃眉之急,我親愛的二姐披掛上陣。二姐沒念過法律,但是她懂國情,懂得傳統(tǒng)的行事之道,她懂得辦事情,既得軟又得硬,一手軟一手硬的道理,懷柔和殘暴并舉,法律和人情兼施。二姐每天去工地上班,她像一個古代勤勉的帝王,治裝修如小烹。她用傳統(tǒng)戰(zhàn)略指揮著施工現(xiàn)場,對工長嚴厲苛責,對小工極盡懷柔;分化瓦解,口蜜腹劍,借刀殺人,釜底抽薪,唬得工長唯唯諾諾,哄著小工把活兒干得滴水不漏,收到了真正的效果。我冷眼瞧著,工人們對二姐且敬且怕,仿佛慈禧的臣子,在老佛爺面前半點不敢有弄鬼兒的心。我從半信半疑到心悅誠服,不能不承認二姐的辦法是行之有效的。

  西方契約論信奉者所不能的,沒念過法律的二姐卻行之有效地做到了。為什么?我發(fā)現(xiàn),在信和不信的問題上,有個很奇怪的現(xiàn)象。西方人認為人性是惡的,可他們卻相信契約,而東方人則相反,認為“人之初,性本善”,但不相信約定。所以,其實東方人是比西方人更堅定的人性惡的信奉者。

  兵行鬼道,東方人不講契約,從來只談兵法。西方的契約精神,建立在一個“他人是可信的”前提上;而兵法認為,他人是可疑的。西方商人都講究契約,東方商人講的則是36計和孫子兵法。

  當兵法與契約并行

  當然,現(xiàn)代青年所受的教育,是莊嚴的契約精神,而生活的哲學,則是一種兵法。滿肚子洋墨水的海歸,在國內(nèi)較容易犯的錯誤,就是迷信契約而不注重實際。我從二姐那得到的經(jīng)驗是,業(yè)主要獲得真正的裝修成功,必須要把自己修煉成一個古代帝王,一個草莽英雄,或者是奸雄曹操。這就是東西方文化的差異。

  我承認二姐的辦法是有效的,但我同樣知道二姐的辦法是多么辛苦。

  話說回來,生活絕不僅有裝修一件事。就拿我現(xiàn)在來說吧,在二姐的啟發(fā)下,我較近也在通讀兵書,以對付來自物業(yè)方面的不測。這兩天,物業(yè)在我家樓上安裝了一個信號發(fā)射塔,有人說這玩意有輻射,對人體非常有害。我愁眉不展,我無計可施,急敲老公的書房門。

  誰知老公搬出《資治通鑒》,微笑著說:“讓老夫從中尋找妙計吧!”看來他和美國回來的博士后正好相反,對“契約論”早就死了心。

>>瀏覽更多房地產(chǎn)熱點新聞,了解更多樓盤資料,請點擊進入

掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線(0898-66691855

QQ號:點擊這里給我發(fā)消息

遠離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或?qū)ζ鋬?nèi)容真實性 負責。本站轉(zhuǎn)載時會標明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請及時和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學院小鎮(zhèn)

    官塘學院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·?;◢u

    中國海南·海花島

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號  

  • 商務(wù)通
  • 網(wǎng)站客服熱線
  • 關(guān)注網(wǎng)站微信公眾號