合同簽訂后天，李先生帶家人再次到該房屋查看，全家人都覺得該房屋不符合自己需要。李先生較終決定不再購購該房屋，并到中介公司要求取消合同，退回定金，但遭到中介公司和業(yè)主的拒絕。李先生認為自己倉促簽約因中介公司不斷催促和誘導(dǎo)造成的，責(zé)任應(yīng)由中介公司負。半個月后，李先生收到中介公司的《傭金追收函》，要求李先生支付中介費，李先生不予理睬。中介公司向法院起訴李先生，法院判決李先生必須按合同約定支付2萬元中介費給中介公司。

事件回放

　　目前，國家對房地產(chǎn)市場進行宏觀調(diào)控時，也會調(diào)整有關(guān)購房政策、辦事程序等，尤其是二手房屋按揭方面的政策變化較多。中介所建議采取按揭方式購購二手商品房的購房者，要先咨詢清楚有關(guān)按揭條件、手續(xù)和注意事項等。而且，購房是否貸到自己需要的款項，是由銀行根據(jù)規(guī)定審查核定的。因此選擇按揭方式購購二手商品房時，要做好銀行批準(zhǔn)貸款可能與自己預(yù)期金額有差距和支付差額部分現(xiàn)金的準(zhǔn)備。

　　1.購房者在選擇房屋時，一定要從自身實際出發(fā)，以平穩(wěn)和理智的心態(tài)面對中介公司推薦的房屋。建議如果時間允許的話，可多看幾套房屋進行對比。

　　2.購購房屋是人生大事，購房者要從自身經(jīng)濟實力出發(fā)，對自己購購的房屋要了解清楚有關(guān)權(quán)屬情況。

　　3.簽訂房屋購賣合同時，要認真看清楚合同內(nèi)容，對于有異議的條款，要與另一方當(dāng)事人及中介公司協(xié)商約定清楚后，再簽署合同。

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