【特別提醒：咨詢室周一、周四上午，周三、周日全天均有律師值班。當面咨詢按律師收費規(guī)定辦理。其他時間咨詢，請撥打電話13332429969預約】

　　典型案例

　　案情簡介：程先生在太原街租了間門市房，租期8年，并進行了裝修。10月份，房主找到程先生，說房子轉(zhuǎn)讓給了別人，租賃合同應該終止。程先生想問：能不能不搬走？

　　律師評析：租賃合同仍有效。合同法規(guī)定：“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力?！薄俺鲎馊顺鲑u租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購購的權(quán)利?！币虼?，房主只有在程先生不購購的前提下才可以將該房屋出售給他人，即使房主將房賣給他人，原租賃合同繼續(xù)有效，程先生仍有權(quán)承租。（解答律師：遼寧成功金盟律師事務所李洪波）

　　今日律師

　　蓋文韜

　　遼寧鼎泰律師事務所律師，畢業(yè)于遼寧大學法律系，執(zhí)業(yè)以來承辦了大量經(jīng)濟、房地產(chǎn)、民事糾紛案件，并擔任多家企事業(yè)單位的法律顧問。以其勤懇、敬業(yè)、高度負責的態(tài)度受到當事人的贊賞。

　　楊功涵遼寧鼎泰律師事務所主任律師，遼寧省律師協(xié)會律師維權(quán)工作委員會委員，遼寧省法學會犯罪學研究會常務理事。沈陽市、大東區(qū)杰出政協(xié)委員。

　　譚德明遼寧成功金盟律師事務所律師、吉林大學經(jīng)濟法碩士，擅長于刑事、民事、商事等法律事務的處理。

　　咨詢地點：沈陽晚報讀者俱樂部（和平區(qū)桂林街26號，市口腔醫(yī)院后身）

　　咨詢熱線：22855728（周日、周三13：00—15：00開通）

>>瀏覽更多房地產(chǎn)熱點新聞，了解更多樓盤資料，請點擊進入

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！