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售樓宣傳貨不對版怎辦？

編輯：海南房產網發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 419 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

讀者張先生：購樓前，宣傳冊說小區(qū)規(guī)劃有兒童活動站、老年活動站、綠地，但這些并未寫入合同中。今年3月，開發(fā)商將小區(qū)除我樓外所有土地轉賣給其他開發(fā)商另建商品房。請問開發(fā)商廣告宣傳冊上的承諾是否具有法律效力？

　　答：《合同法》第十五條規(guī)定，寄的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。商業(yè)廣告的內容符合要約規(guī)定的，視為要約。因此發(fā)展商的廣告只是要約邀請，并不構成合同內容，沒有法律約束力。因此，你不能采取法律手段來要求發(fā)展商履行宣傳冊上內容，但可向建筑管理部門投訴。

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