田女士介紹，她和賣(mài)主毛某原在同一單位工作。2000年9月，她購(gòu)下毛某位于漢口青年路一套60余平方米的舊房。雙方合同約定售價(jià)為8萬(wàn)元。當(dāng)月，她頭付4萬(wàn)元后入住，后又支付余款4萬(wàn)元。

　　款項(xiàng)付清后，田女士催著毛某辦理過(guò)戶手續(xù)，毛某卻以各種借口拖著不辦。2005年，毛某又要求加價(jià)，田女士又支付1萬(wàn)元?？赊k證仍無(wú)動(dòng)靜。

　　去年11月，田女士到房產(chǎn)部門(mén)調(diào)查發(fā)現(xiàn)：從2002年起，毛某已兩次將此房抵押，較后抵押給武漢裕大華集團(tuán)股份有限公司，抵押期限截止2010年，抵押金額8萬(wàn)元。

　　田女士委托律師將毛某夫妻及武漢裕大華集團(tuán)股份有限公司告上江漢區(qū)法院，要求撤銷抵押并辦理過(guò)戶手續(xù)。

　　毛妻的代理人稱，毛某售房未經(jīng)其妻同意，售房無(wú)效；武漢裕大華集團(tuán)股份有限公司的代理人則認(rèn)為，毛某以產(chǎn)權(quán)證相抵押，手續(xù)齊全，公司無(wú)責(zé)。

　　田女士說(shuō)：“所居房已被列入**規(guī)劃，再過(guò)幾年，這里將被拆遷，兩證若辦不下來(lái)，這損失可就大了……”“抵押房若未解除抵押，是不能過(guò)戶的?！焙鳖^義律師事務(wù)所律師吳勝武提醒市民，注意二手房交易風(fēng)險(xiǎn)。購(gòu)房前，一定要到房產(chǎn)部門(mén)調(diào)查出售房是否被抵押。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！