事實情況是，對很多現(xiàn)代男人而言，沒有房子很難結(jié)得了婚，但有了房子卻也未必一定結(jié)得了婚。從數(shù)學(xué)角度來看，房子似乎是婚姻的必要條件，但不是充分條件。那么，房子對于結(jié)婚這回事來說，真的如此重要嗎？以前的72家房客，大家庭四世同堂，不也幸福美滿，紅紅火火，為什么在生活水平越來越高的今天，卻非要人人有套獨立的婚房，才算是幸福生活的前提條件？較可怕的是，每年不知道有多少對恩愛的情侶，因為房子的事情撕破臉皮，有時候，就因為想在區(qū)區(qū)房產(chǎn)證上加上自己的名字，兩人鬧到婚也結(jié)不成，實在令人扼腕嘆息。

　　在網(wǎng)上，有許多男人趁機(jī)大嘆“苦經(jīng)”，說男人命苦，談戀愛要購單、購房子要購單，等結(jié)婚了，辦酒席、拍婚照、蜜月外加鉆戒，更個個都要購單。可是女人也有女人的理由，沒有房子，結(jié)婚住在哪里？馬路？天橋？還是**過道？某次，我更看到條有趣的理論：有位mm在互聯(lián)網(wǎng)上發(fā)帖說，貌似公鳥泡母鳥的時候也要先筑個巢的，結(jié)果某男立刻在后面回帖說——鳥類是雙方一起筑巢的。結(jié)果，此帖大熱，點擊過萬。如此看來，房子與結(jié)婚的問題，真的是2007年的熱門話題，很有必要來做個盤點，做個總結(jié)。你說呢？

　　如何在房產(chǎn)證上加名字？

　　如今，在房產(chǎn)證上添女方的名字，成為一種頗為流行的“時尚”。對于此舉，雖不能妄加評論，不過了解一下相關(guān)的法律手續(xù)，還是很有必要。

　　如果是在婚后加名字，操作十分簡單：

　　情況一有房無貸

　　1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件；

　　2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理；

　　3、需支付110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新房產(chǎn)證。

　　4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。

　　情況二有房有貸

　　1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)。(具體事宜請咨詢各銀行)

　　2、除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。

　　3.其他步驟同“有房無貸”。相對來說，如果還沒有結(jié)婚，就需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會復(fù)雜很多，因為那將視為房屋購賣，需要交如下費(fèi)用：1.每平方米2.5元交易費(fèi)。2.不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅(時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日為止)，滿5年則不需要。3.萬分之5的印花稅。

　　4.4本合同，每本約5元(各區(qū)交易不一樣)。

　　5.男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。

　　6.產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。

　　房事·情事·開心事，任何事情，總會一分而二，那邊，當(dāng)有人正為擺不平房子和結(jié)婚的關(guān)系焦頭爛額時，這邊，也有人因為房事而升華了情事?；蛘哒f，因為一套或N套房子，有人擦亮了自己的眼睛。那么這樣的房事之于情事，就完全是條Good News了。（編輯：一揚(yáng)）

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