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專家解釋:高層建筑更安全 塔樓比板樓防震

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 590 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
汶川大地震后,平時(shí)被人們忽視的抗震設(shè)防問題擺在了面前,市民在購(gòu)購(gòu)房屋時(shí),開始關(guān)注什么樣的房子更抗震,專家解釋——

  四川汶川大地震后,平時(shí)被人們忽視的抗震設(shè)防問題擺在了面前。在購(gòu)購(gòu)房屋時(shí),房子的建筑結(jié)構(gòu)及抗震度成了市民普遍關(guān)心的問題,不少開發(fā)商也紛紛打出了“抗震牌”。到底什么樣的房子更抗震?記者采訪有關(guān)專家了解到,高層建筑往往比低層建筑安全,塔樓比板樓更防震。

  6月20日上午,記者走訪了多家樓盤售樓處和房產(chǎn)中介公司。在英雄山路附近一家售樓,當(dāng)問起房屋抗震能力時(shí),工作人員表示,完全可以信賴?!拔覀兊姆孔釉O(shè)防烈度超過8度,從設(shè)計(jì)到施工都能保證質(zhì)量。而且我們用的是剪力墻,比較抗震?!彼嬖V記者,這段日子,幾乎所有來購(gòu)房子的人問的句話就是“抗震能力怎么樣,能抗幾級(jí)”。在一家房產(chǎn)中介公司,房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人王先生說:“以前購(gòu)房者較關(guān)心二手房的價(jià)格、使用年限、交通狀況、配套設(shè)施等因素,現(xiàn)在購(gòu)房者對(duì)二手房的抗震性能更為看重,比如鋼混結(jié)構(gòu)就比磚混結(jié)構(gòu)更受歡迎?!?p>  濟(jì)南軍區(qū)建筑設(shè)計(jì)院國(guó)家一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師何西峰在接受采訪時(shí)指出,想要更好地了解房屋的抗震能力,頭先要明確“震級(jí)”和“烈度”這兩個(gè)概念。所謂“震級(jí)”,指的是震中震源所釋放能量的多少,一次地震只有一個(gè)震級(jí),比如此次汶川地震是里氏8.0級(jí)?!傲叶取眲t是指地震造成地面各地點(diǎn)的破壞程度,它與震級(jí)、震中距、震源深度等密切相關(guān)。同一震級(jí)的地震,在不同地區(qū)的烈度各不相同。何西峰說,濟(jì)南的設(shè)防烈度為6度,只要符合當(dāng)?shù)乜拐饦?biāo)準(zhǔn)的住宅房都會(huì)具有基本的抗震能力。

  “不少市民認(rèn)為樓層越高越危險(xiǎn),樓層越低越安全,這種想法是錯(cuò)誤的?!睋?jù)介紹,低層建筑和高層建筑的建筑結(jié)構(gòu)是不一樣的,低層建筑(一般是指1-3層建筑物,如平房、別墅等)采用的是框架結(jié)構(gòu),用石基板搭建而成;而高層建筑采用的是剪力墻結(jié)構(gòu),其結(jié)構(gòu)更加牢固。從另一個(gè)角度來講,高層建筑的結(jié)構(gòu)較“軟”,地震對(duì)于它的影響會(huì)更加小,地震對(duì)于50層高左右的高層建筑基本上是零影響。相反,小高層建筑的建筑屬于“硬”建筑,一旦發(fā)生地震,對(duì)它產(chǎn)生的危害會(huì)很大。

  不少人認(rèn)為,房間的開間越大,抗震效果就越差,比如教室、會(huì)議室可能就不如小間的辦公室、臥室更抗震。對(duì)此,何西峰解釋說,開間大確實(shí)有其不利因素,但現(xiàn)有的技術(shù)是可以解決這一問題的,比如可以選用抗震性能良好的鋼筋混凝土框架或框剪結(jié)構(gòu)。

  何西峰還指出,塔樓比板樓抗震性能好。因?yàn)榈卣鸩ㄍ灰?guī)則、無規(guī)律,如果恰好趕上板樓的短軸方向,板樓就像一堵墻,受力面積大;相比之下塔樓長(zhǎng)寬較小,較為方正,抗震性能更好一些。

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