全國>>

您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購房知識 > 國慶節(jié)開發(fā)商瘋狂打折 購房者該如何淘房

國慶節(jié)開發(fā)商瘋狂打折 購房者該如何淘房

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 539 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
面對打折、優(yōu)惠滿天飛,和往年不一樣“十一”樓市,消費(fèi)者具體該怎么淘房呢?建議采取如下四個(gè)步驟:

  步驟一、多方出擊,搜集打折信息

  今年,開發(fā)商資金壓力大,為了回籠資金,各類房源的優(yōu)惠、打折信息紛紛登場,但所謂“亂花漸欲迷人眼”,房源多,優(yōu)惠多,就意味著搜集信息、篩選信息的工作量變得很大。

  搜索打折、優(yōu)惠信息的渠道有幾個(gè)方面:一是片區(qū)內(nèi)看房,尋找打折信息。所謂片區(qū)內(nèi)看房,是指那些已經(jīng)將購房目標(biāo)鎖定在某個(gè)片區(qū)的消費(fèi)者,建議在節(jié)假日沿著自己理想的交通線路查看。二是留意報(bào)紙或網(wǎng)絡(luò)的打折信息。節(jié)前,各開發(fā)商會在各種媒體和網(wǎng)站發(fā)布“十一”打折優(yōu)惠信息。

  步驟二、望聞問切,甄別打折信息

  目前,市場上充斥消費(fèi)者眼球的樓市降價(jià)促銷,消費(fèi)者要“望聞問切”。即了解真實(shí)的打折信息,看附加條件有哪些,計(jì)算優(yōu)惠幅度。有些樓盤打折措施設(shè)計(jì)得花里胡哨,有數(shù)重大禮,讓人心動不已,其實(shí)有些優(yōu)惠措施看似誘人,但實(shí)際上經(jīng)不起推敲。如目前有些樓盤推出購房車庫的優(yōu)惠措施,看似實(shí)惠不小,但如果該小區(qū)地下室被納入人防工程建設(shè)規(guī)劃,所得充其量只是一段時(shí)間內(nèi)的使用權(quán),而不是完整產(chǎn)權(quán)的地下車庫。還有,有的打折房靠近馬路,房型設(shè)計(jì)存在缺陷等。

  打折房中,一定要謹(jǐn)防特價(jià)房陷阱。特價(jià)房往往價(jià)格誘人,而且一般在宣傳時(shí)指明數(shù)量有限,這樣會帶動很多購房者的激情。但是購房者不能因?yàn)閮r(jià)格的實(shí)惠忽視其他,要看一看品質(zhì)到底是怎樣的。建議購房者實(shí)地考察特價(jià)房,比如房子數(shù)量、質(zhì)量、戶型、位置等,不要僅為了節(jié)約錢而因小失大。

  步驟三、深入考察,判斷房子優(yōu)劣

  房子究竟如何,居住是否舒適,又或者升值空間大不大,還需要經(jīng)過一段時(shí)間的深入考察。一般來說,無論期房、現(xiàn)房都要到現(xiàn)場察看。頭先察看大環(huán)境,附近其他生活商業(yè)配套設(shè)施是否齊全;到較近的菜場有多遠(yuǎn),來回步行幾時(shí)辰;上班高峰時(shí)間交通擠不擠,是否方便乘坐公交車;孩子上幼兒園、上學(xué)是否方便;附近有沒有購物、休閑、娛樂、運(yùn)動場所……

  步驟四、計(jì)算費(fèi)用,以免誤入陷阱

  即使選定了房,在掏錢的過程中也要謹(jǐn)慎小心。例如在當(dāng)初宣傳中有什么優(yōu)惠,實(shí)際購購時(shí)是否兌現(xiàn),購房合同中有沒有損害到業(yè)主利益的條款,還包括采用何種形式貸款比較劃算等。

  一般情況下,購房應(yīng)細(xì)算以下幾種費(fèi)用。一是配套費(fèi)用,配套服務(wù)設(shè)施是必須的,但也未必越多越高端越齊全就越好,否則自己要付的服務(wù)費(fèi)就越多;二是物業(yè)費(fèi),物業(yè)費(fèi)的高低在一定程度上反映了物業(yè)服務(wù)的水準(zhǔn),但是高收費(fèi)未必是好的服務(wù)。三是開發(fā)商的開發(fā)成本,通過分析計(jì)算這些費(fèi)用來確定房價(jià)值不值。

掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費(fèi)看房熱線(0898-66691855

QQ號:點(diǎn)擊這里給我發(fā)消息

遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進(jìn)信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性 負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時(shí)會標(biāo)明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請及時(shí)和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·?;◢u

    中國海南·?;◢u

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊(duì)車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號  

  • 商務(wù)通
  • 網(wǎng)站客服熱線
  • 關(guān)注網(wǎng)站微信公眾號