本次置業(yè)調(diào)查，在“您購(gòu)購(gòu)商品房的過程中，您認(rèn)為哪些條件更為重要？”的問題中，交通和地段，在被調(diào)查的16項(xiàng)購(gòu)房因素中占很大比重。

　　“您購(gòu)購(gòu)商品房的過程中，您認(rèn)為哪些條件更為重要？”交通便利、地段、自然環(huán)境、戶型結(jié)構(gòu)、物業(yè)管理等16項(xiàng)因素中，600份有效問卷，有485人次購(gòu)房較看重“交通便利程度”，占到調(diào)查比例的80.8%；417人次選擇好的地段，占到調(diào)查的69.5%，排在市民購(gòu)房選擇的位。

　　“影響房產(chǎn)價(jià)格較顯著的因素是地段，而決定地段好壞的較活躍的因素是交通狀況?！鄙蜿?yáng)市房地產(chǎn)研究所研究員周世昌說(shuō)，“購(gòu)房者購(gòu)房頭先考慮交通和地段，這和我們掌握的情況是一致的?！?p>

　　周世昌建議，選地段不要僅著眼于眼前的區(qū)域成熟程度，而忽略了該地段的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。居住地段選擇需在考慮本人經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)、前景預(yù)測(cè)及生活習(xí)慣的同時(shí)，重視對(duì)整個(gè)城市生活方式及規(guī)劃的前瞻。

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