今年年初，省政府制定了《關(guān)于促進(jìn)全省房地產(chǎn)市場(chǎng)健康快速發(fā)展的若干意見》，于2月正式推廣實(shí)行。在市民住房消費(fèi)方面，《若干意見》極大放寬了住房公積金貸款條件，將公積金貸款較高額度由30萬(wàn)元提高到50萬(wàn)元，貸款較長(zhǎng)期限由20年調(diào)整為35年。2月10日，哈市政府頒布了《促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展的實(shí)施意見》，將居民頭次購(gòu)房頭付款調(diào)整為20%，免收印花稅和土地增值稅，契稅稅率統(tǒng)一下調(diào)至1%。而哈市住房公積金管理允許購(gòu)購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的市民在取得購(gòu)房合同前提取公積金繳納購(gòu)房款，同時(shí)不影響申請(qǐng)公積金貸款。

　　在《實(shí)施意見》中，頭次將市民頭購(gòu)普通自住房和改善型普通自住房較低頭付款比例調(diào)整為20%，這一政策的出臺(tái)，激發(fā)了許多市民的購(gòu)房熱情。市民梅晶晶對(duì)記者說，仔細(xì)算了一下，現(xiàn)在購(gòu)房確實(shí)能享受到不少優(yōu)惠，頭付20%不說，頭次購(gòu)房7折利率的政策，又減輕了還貸壓力。

　　在采訪中記者發(fā)現(xiàn)，近期購(gòu)房的多為初次置業(yè)的年輕人，而年輕人購(gòu)房頭選的戶型面積一般為六七十平方米。購(gòu)房時(shí)享受20%房貸頭付和頭次購(gòu)房貸款利率7折優(yōu)惠的政策讓許多人的購(gòu)房夢(mèng)不再遙遠(yuǎn)。

　　記者在采訪中了解到，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸轉(zhuǎn)暖，哈市一些開發(fā)商紛紛推出新的營(yíng)銷策略。近日，香坊區(qū)一家大型小區(qū)針對(duì)年輕人置業(yè)舉辦了“青年置業(yè)行動(dòng)”，推出每平方米2588元價(jià)格的樓盤，有數(shù)百套小戶型可供選擇。

　　哈市房產(chǎn)住宅局提供的數(shù)據(jù)顯示，今年截至2月22日，哈市商品住宅平均銷售價(jià)格為3668元/平方米，與去年平均3615元/平方米的銷售價(jià)格相比基本持平，漲幅僅為1.4%。

　　專家預(yù)測(cè)，隨著成交量回暖，哈市房地產(chǎn)市場(chǎng)走出近一年的低迷指日可待。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽(yáng)光！