分析人士表示，購(gòu)房后悔的原因概括有以下幾種：一是因?yàn)橘?gòu)價(jià)高而后悔。特別是在目前的市場(chǎng)上，這種情況是很有可能發(fā)生的，你購(gòu)來(lái)房子發(fā)現(xiàn)價(jià)格高了，購(gòu)?fù)臧l(fā)現(xiàn)房子打折促銷，于是后悔。二是發(fā)現(xiàn)了性價(jià)比、質(zhì)量、價(jià)格更好的房子。第三，就是交房的時(shí)候發(fā)現(xiàn)房子的質(zhì)量不合格。

　　專家分析，針對(duì)這幾種情況應(yīng)該分別處理，前兩種主要是購(gòu)房人心態(tài)上的問(wèn)題。與其說(shuō)購(gòu)?fù)攴恐蠛蠡谶€不如把工作做在前面，購(gòu)房前做好充分的市場(chǎng)調(diào)研、做好充分的選擇，盡量購(gòu)到自己比較滿意的房子。如果購(gòu)了后悔，不喜歡了真的想去退房，可以在房子的預(yù)售階段做轉(zhuǎn)讓；如果是交房質(zhì)量不合格，這明顯是開(kāi)發(fā)商的問(wèn)題，這可以通過(guò)法律途徑去解決。

　　據(jù)V2工作室任達(dá)介紹，在給消費(fèi)者提供購(gòu)房咨詢服務(wù)的時(shí)候，需要通過(guò)羅列幾十項(xiàng)內(nèi)容來(lái)了解購(gòu)房者的個(gè)人情況，比如年齡、收入、學(xué)歷、購(gòu)房目的、區(qū)位、總價(jià)、月供的能力、家庭環(huán)境、家庭的區(qū)位、工作的行業(yè)、交通工具、生活習(xí)慣、愛(ài)好等，只有把這些東西都羅列起來(lái)進(jìn)行分析才能避免將來(lái)后悔。因此為了避免后悔，功課需要做在前面。在購(gòu)房時(shí)也需要放穩(wěn)自己的心態(tài)，當(dāng)時(shí)不沖動(dòng)，日后就會(huì)減少后悔的可能性。

　　如果購(gòu)房之后新開(kāi)發(fā)的商品房質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題怎么辦？律師表示，這要看質(zhì)量出在什么問(wèn)題上，需要具體分析。如果房屋建筑主體結(jié)構(gòu)不合格，很明顯就可以依據(jù)法律規(guī)定退房；如果房屋出現(xiàn)問(wèn)題嚴(yán)重影響購(gòu)房者居住，法律也有規(guī)定可以退房；如果僅僅是房屋質(zhì)量微小的瑕疵，比如像精裝修的房屋，地板起鼓、窗簾盒脫落，從日常生活經(jīng)驗(yàn)來(lái)說(shuō)，這樣小的瑕疵不會(huì)成為退房的理由。

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