A：可以到房屋管理部門申請查閱。

　　Q：我們可以請第三方測繪部門來測量計算公攤面積嗎？如果可以有那些單位？

　　A：可以，您可以到佛山市國土資源局順德分局尋找相應的測繪部門。

　　Q：開發(fā)商樓書前后不一致，是否屬于違約？

　　A：不能當然斷定，還要根據(jù)購購時段來區(qū)分其是否承擔廣告虛假或欺詐銷售的責任。

　　Q：現(xiàn)在開發(fā)商延期違約已成事實，可是也惟恐他們與房管局勾結，較后簽字蓋章的是沒有違約的那天，我們該如何防范，有沒有相關規(guī)定。

　　A：先向房屋管理部門核實開發(fā)商的手續(xù)完成情況并注意保存證據(jù)。

　　Q：開發(fā)商是否有義務向業(yè)主提供經房屋管理部門核定的小區(qū)公攤范圍的圖紙和數(shù)據(jù)？

　　A：在合同附件中均有所列明，但業(yè)主也有權要求提供。

　　Q：如果集體起訴開發(fā)商違約，大約需要多長時間，費用多少？

　　A：訴訟時間一審一般是6個月，二審一般是在3個月，費用要根據(jù)標的額大小進行核算。

　　Q：對于開發(fā)商物業(yè)收費不合理，該拿什么證據(jù)與他理論？

　　A：順德對于普通居住小區(qū)有一個物業(yè)收費標準，在佛山市順德區(qū)建設局的網站上可以查詢到。

　?。ū緳谀坑蓮V州大同律師事務所提供解答）

　　(編輯:佛山新聞)

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