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佛山樓盤事件:購了一套頂層房獲面積屬違建
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 667 次
購房獲面積屬違建
今年8月1日,三水的王先生在西南城區(qū)看中一套房子?!笆蹣切〗愀嬖V我,購頂樓17層的房子可以獲樓頂?shù)目罩谢▓@,還可改成復(fù)式獲四五十平方米的面積?!蓖跸壬徒涣?萬元的訂金,并簽訂了商品房認(rèn)購書。
8月8日雙方簽訂《商品房購賣合同》前,開發(fā)商拿出了一份《委托書》讓王先生簽字,王先生一看大吃一驚。本是給我的面積,現(xiàn)在成了我們委托開發(fā)商給我免費(fèi)改造的項目。
王先生查閱了該樓盤在規(guī)劃部門報建的圖紙,發(fā)現(xiàn)這棟樓只有17層,如果改成復(fù)式就是沒有經(jīng)過報建的違章建筑,他決定放棄購購,但按規(guī)定,他不能拿回2萬元訂金。
開發(fā)商同意置換房子
前日,記者以購房者的身份來到了該樓盤的售樓部,售樓小姐向記者推薦17樓的房屋,并表示可以空中花園和復(fù)式面積。
記者隨即詢問面積能不能取得產(chǎn)權(quán),售樓小姐承認(rèn)確實(shí)沒有經(jīng)過報建,但她表示樓頂上的花園其他業(yè)主一般是不會上去的,17樓的業(yè)主可以獨(dú)享。
隨后,一位自稱開發(fā)商的負(fù)責(zé)人表示,樓房還沒有封頂,現(xiàn)在還不存在違章建筑,且合同里也沒有標(biāo)明只是口頭承諾。王先生卻認(rèn)為,如按該負(fù)責(zé)人的說法,那么該樓盤就涉嫌欺詐,以口頭承諾的優(yōu)惠條件吸引市民購購。記者昨天了解到,開發(fā)商已經(jīng)同意給王先生置換4樓的一套房子。
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