杭州產(chǎn)生一個(gè)又一個(gè)地王后，引發(fā)了部分購(gòu)房者對(duì)后市繼續(xù)看好的態(tài)度。但是也有購(gòu)房者面對(duì)如此高的房?jī)r(jià)已經(jīng)持幣觀望。如今的行情，是不是走到了樓市的又一個(gè)頂點(diǎn)？

　　有業(yè)內(nèi)人士分析，在房?jī)r(jià)高企時(shí)，要考慮購(gòu)一些保值增值性強(qiáng)的板塊，抗跌性越強(qiáng)，被套牢的風(fēng)險(xiǎn)越小。哪些板塊較抗跌，甚至以后還會(huì)有一定的增值空間？

　　市區(qū)域：保值能力較強(qiáng)

　　有專(zhuān)家認(rèn)為，較保值的房子都有個(gè)共同的特點(diǎn)：主要集中在繁華的商圈、景觀旁，等區(qū)域，擁有城市豐富的資源，較便捷的交通和較完備的配套，是城市居民的頭選地。那么，杭州的主城區(qū)市或次的區(qū)域，顯然較能保值。

　　市目前已經(jīng)逐步顯示了它的稀缺性，在售的房源也越來(lái)越少。位于學(xué)院板塊位置的金都城市芯宇 (論壇 新聞 視頻)，雖然目前的售價(jià)已高達(dá)3.2萬(wàn)元/平方米，但其周邊完善的配套、稀缺的資源，再加上本身的高品質(zhì)，吸引了大量客戶(hù)來(lái)購(gòu)購(gòu)。

　　備受矚目的昆侖 (論壇 新聞 視頻)公館，將在10月中下旬頭度開(kāi)盤(pán)，都是240平方米以上的大戶(hù)型，預(yù)計(jì)售價(jià)在3.5萬(wàn)~4萬(wàn)元/平方米，雖然遠(yuǎn)高于杭州商品房的成交均價(jià)，但作為杭州較的新開(kāi)樓盤(pán)，它當(dāng)仁不讓。

　　而同樣在主城區(qū)的野風(fēng)·現(xiàn)代之星 (論壇 新聞 視頻)、綠城西子·錦蘭公寓 (論壇 新聞)、濱江·萬(wàn)家星城 (論壇 新聞)開(kāi)發(fā)商的品牌也已經(jīng)成為保值增值的一個(gè)保證。

　　濱江白馬湖：未被炒作的區(qū)域

　　在濱江一線江景房、大肆炒作的時(shí)候，白馬湖區(qū)域卻沒(méi)有過(guò)多的被人關(guān)注。事實(shí)上，白馬湖是濱江下一個(gè)發(fā)展之一，隨著白馬湖生態(tài)創(chuàng)意城日趨成熟，這里的居住前景被人看好。

　　白馬湖附近的樓盤(pán)并不多，中興和園 (論壇 新聞) (論壇 新聞)、保億·風(fēng)景蝶院 (論壇 新聞 視頻)都處在白馬湖冠山風(fēng)景區(qū)，中興和園是濱江區(qū)不多的低密度住宅，它主推城市山居概念，推窗即見(jiàn)山景，有景觀陽(yáng)臺(tái)、風(fēng)景飄窗。風(fēng)景蝶院即將新推出170多套房源，以89平方米的兩房三房為主，也有部分140平方米的戶(hù)型。

　　錢(qián)江新城：兼具現(xiàn)實(shí)性和想象力

　　今年7月份，錢(qián)江新城南星單元18號(hào)地塊，拍出了20650元/平方米的樓面價(jià)，成為當(dāng)時(shí)杭州的新“地王”。這個(gè)價(jià)格著實(shí)讓已經(jīng)購(gòu)了錢(qián)江新城樓盤(pán)的業(yè)主欣喜不已：這意味著以后的房?jī)r(jià)還有上漲的空間。

　　不可否認(rèn)，錢(qián)江新城是個(gè)既有想象力又有現(xiàn)實(shí)配套做支撐的板塊。錢(qián)江新城作為城市未來(lái)的，本身的條件對(duì)購(gòu)房者的確有很大的誘惑力：寬闊整潔的馬路，沿江，緊臨市民和杭州大劇院，無(wú)論是交通還是環(huán)境，都算得上主城區(qū)的黃金區(qū)域，有比較強(qiáng)的保值增值能力。

　　目前錢(qián)江新城很多樓盤(pán)已經(jīng)交付入住，像金基·曉廬、濱江·金色海岸、盛世錢(qián)塘、東方潤(rùn)園 (論壇 新聞 視頻)等，可售的新開(kāi)樓盤(pán)不多。值得關(guān)注的是康都紫軒 (論壇 新聞)和濱江·城市之星 (論壇 新聞 視頻)。10月份開(kāi)盤(pán)的康都紫軒位于錢(qián)江新城核心區(qū)內(nèi)，交通配套方便，戶(hù)型有89平方米、138平方米、180平方米三種戶(hù)型，單價(jià)在2.5萬(wàn)元左右。同樣在10月底開(kāi)盤(pán)的濱江·城市之星 (論壇 新聞 視頻)，精裝修，均價(jià)約3.5萬(wàn)元，有190平方米、200平方米、251平方米三種戶(hù)型160多套房源。

　　九堡：**、客運(yùn)帶動(dòng)人氣

　　九堡，以前在人們心中，那似乎只是一個(gè)主城區(qū)至下沙的途經(jīng)之地，充其量就是個(gè)不太發(fā)達(dá)的小鎮(zhèn)。但是自從**一號(hào)線規(guī)劃到九堡以后，這個(gè)小鎮(zhèn)便熱鬧起來(lái)。四季青和客運(yùn)的搬遷，也使這個(gè)小鎮(zhèn)聚集了更多的人氣。在九堡鎮(zhèn)周?chē)?，也迅速矗立起了一些樓盤(pán)，雖然價(jià)格一個(gè)勁往上漲，但購(gòu)房者的心理接受能力也越來(lái)越強(qiáng)，充分說(shuō)明它的。

　　九堡聚集了包括綠城·麗江公寓 (論壇 新聞 視頻)、名城·左鄰右舍 (論壇 新聞)、紅蘋(píng)果 (論壇 新聞)、金?！は銥I灣等樓盤(pán)，在本月開(kāi)盤(pán)的會(huì)有大家·多立方 (論壇 新聞)和圣奧·領(lǐng)寓 (論壇 新聞)共300多套房源，均價(jià)也差不多都在1.5萬(wàn)元/平方米左右。而**概念、客運(yùn)及毗臨的四季青，都使這里的樓盤(pán)有保值增值的潛力。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最?lèi)?ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！