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投資的超佳選擇:購房才是硬道理
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 545 次
隨著人們的投資意識越來越強(qiáng),有了錢以后很多人已經(jīng)不再選擇存銀行,而是轉(zhuǎn)向了其他的投資渠道,投資房產(chǎn)無疑是所有投資產(chǎn)品中的熱點(diǎn)??陀^地說,國內(nèi)的房價(jià)已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了普通消費(fèi)者的購購能力,但這并不代表房價(jià)會停滯不前或者降價(jià)。以下五大原因決定了在現(xiàn)階段,如果有了錢,購房仍然是選擇。
1、傳統(tǒng)觀念所決定
從過去的“地主”到現(xiàn)在的“房東”,這一傳統(tǒng)觀念在國內(nèi)一直延續(xù)到現(xiàn)在,也將繼續(xù)延續(xù)下去。在國內(nèi),有了錢以后購房幾乎是所有人的頭選(住在農(nóng)村的雖然不用購房,但會選擇自己造房),從一套到兩套,再到三套、四套……,從從一個城市有自己的房子,再到幾個城市有自己的房子。自己住也好、投資也好,或者就算不投資,多留給自己的兒孫們幾套房子也是好事。傳統(tǒng)觀念不是一朝一夕就能夠改變的,這樣的觀念注定會使不管有房住還是沒房住,不管是一套還是幾套,有了錢以后,購房之路還將會繼續(xù)走下去。
2、投資渠道所決定
過去老百姓有了錢以后頭先就是存銀行,但現(xiàn)在,有一個情況已經(jīng)是大家所普遍認(rèn)同的:“不能存現(xiàn)金,因?yàn)樵絹碓劫H值”。但國內(nèi)的投資渠道又少之又少,投資股票吧,從近幾年的股票市場來看,雖然也漲了不少,但跌的更多,今天賺1塊,明天虧兩塊。很多朋友也會選擇放民間高利貸,但前幾年市場環(huán)境好的時(shí)候的確可以賺不少,去年金融危機(jī)一來,很多人連本都要不回來,更別說賺錢了,更何況,民間的借貸由于利息高,在合法性上也存在著一定的問題。于是,又回到了有錢還是投資房產(chǎn)更安全、也更賺錢的路上。
3、過去事實(shí)所決定
在五年前,杭州市區(qū)萬元以內(nèi)的房子還比比皆是,但那個時(shí)候很多人已經(jīng)在驚呼“杭州房子已經(jīng)到了高位、投資風(fēng)險(xiǎn)將非常大之類的”。五年過去了,房價(jià)已經(jīng)翻了倍,但很多樓盤還是一開盤就銷售一空。更何況,過去十年內(nèi)所有購房子的人自己的房子都升值了,投資房子的人也都賺錢了。就連購了“超級大盤”天都城的都賺錢了。所以,購了房子以后會升值已經(jīng)是很多人認(rèn)為理所當(dāng)然的事情,所以才有了去年9月份杭州樓市打折銷售以后,眾多消費(fèi)者找開發(fā)商討說法的例子。過去的事實(shí)證明,購房子,只有購不到的時(shí)候,沒有購錯的時(shí)候。
4、經(jīng)濟(jì)格局所決定
在很多城市,房地產(chǎn)已經(jīng)成為了一個城市GDP收入的主要來源,產(chǎn)業(yè)豐富發(fā)達(dá)的城市,房產(chǎn)收入也要占GDP的一半,有一些城市甚至70%的收入要靠房產(chǎn)來完成,房產(chǎn)收入已經(jīng)成為重中之重。在去年金融危機(jī)來臨的時(shí)候,雖然國家出臺了一系列的政策在刺激內(nèi)需,但出口的嚴(yán)重萎縮使得整個經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的“三駕馬車”只有投資表現(xiàn)比較出色,較為突出的仍然是房地產(chǎn)行業(yè),從去年9月份房產(chǎn)低迷到今年3月房產(chǎn)開始新一輪暴漲,半年多時(shí)間,房產(chǎn)已經(jīng)從低迷中走出,不得不說是一個奇跡。但,這卻是事實(shí)。
5、關(guān)注熱點(diǎn)所決定
無論是房產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士,還是普通消費(fèi)者。不管你是有房的人,還是沒房子的人,不管你是普通購房者,還是房產(chǎn)投資人,大家關(guān)注的熱點(diǎn)都是一致的,房子成了人們談?wù)撦^多的話題,這其中以溫州地區(qū)的投資者較為活躍,溫州投資者炒房從杭州炒到上海,從上海炒到全國,從南到北,從東到西,每到周末,總能看到從溫州地區(qū)開出的大巴駛向一個個城市。過去是在一線城市才能看到,但較近,很多二、三線城市已經(jīng)成為了溫州投資客的新目標(biāo)。于是,像嘉興這樣過去十年房子幾乎沒漲過的城市,近期房子也出現(xiàn)了暴漲。投資渠道無論是多還是少,目前來說,關(guān)注熱點(diǎn)仍然是房產(chǎn)。
20年以后,國內(nèi)的房產(chǎn)會是什么樣,沒有人知道。就連去年房產(chǎn)低迷以后,沒有人會想到回暖來的如此之快一樣。但,回頭看過去十年國內(nèi)房產(chǎn)發(fā)展、以及以上幾大原因來看,目前這個階段,有錢之后,購房才是硬道理。
注:此文一發(fā),很多看官又要來留言罵“謝成龍是開發(fā)商的托”之類的話了,實(shí)事求是的說,我也同樣希望房價(jià)別再漲了,甚至夢想著能不能降到五年前的價(jià)格。但,事實(shí)如此。
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