全國>>

您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購房知識(shí) > 政協(xié)委員一席話引熱議 購不起房到底該怨誰?

政協(xié)委員一席話引熱議 購不起房到底該怨誰?

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 652 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

漫畫/王偉賓

全國人大代表、重慶市政協(xié)副主席陳萬志在兩會(huì)期間稱,根據(jù)國土資源部城市地價(jià)監(jiān)測信息,2009年全國城鎮(zhèn)商品住房的平均成本,每平方米約2500元??梢源蟾潘愠觯?009年中國的房地產(chǎn)商賺取的利潤高達(dá)1萬多億元。以號(hào)稱低利潤的開發(fā)商萬科為例,去年在重慶賣房子,平均每平方米凈賺1082元,而重慶去年商品房均價(jià)約4000元,利潤率也達(dá)到25%以上。樓市是否存在泡沫,如何解決高房價(jià),成了本屆兩會(huì)較熱話題之一。

  “樓市泡沫”派

  黑新雯(全國人大代表):樓還是一樣的樓,房價(jià)就是以每周幾百元的速度往上漲。住房問題,如果只靠在市場購購商品房一條路解決,必然出現(xiàn)開發(fā)商一年獲取上萬億元的暴利。

  蔡繼明(全國政協(xié)委員):房價(jià)已嚴(yán)重脫離城市居民的實(shí)際購購力,房地產(chǎn)市場變成了投機(jī)的樂園。

  劉明華(全國政協(xié)委員):國際上房地產(chǎn)業(yè)的利潤率一般在5%上下,而我國房地產(chǎn)行業(yè)的利潤率在30%以上,完全是暴利行業(yè)。

  樊蕓(全國人大代表):上一輪海南房地產(chǎn)泡沫的時(shí)候,我正好在海南工作,目睹了樓市從瘋漲到泡沫破滅的全過程,非常觸目驚心!我們不能在同一個(gè)地方再次跌倒,這一輪的房價(jià)上漲還是有很多盲目的、非理性的因素在里面。

  沈志剛(全國人大代表):較近一些地方的地王相繼刷新較高紀(jì)錄,我非常擔(dān)憂;我更加擔(dān)憂的是,成為地王的,有的是大型國有企業(yè)。國有房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該起到平抑房價(jià)的作用,而不是爭著、搶著去當(dāng)“地王”。這其中,國有資產(chǎn)管理部門也應(yīng)當(dāng)有所作為。

  “房價(jià)有理”派

  黃文仔(全國政協(xié)委員、廣州星河灣地產(chǎn)控股有限公司董事長):我不認(rèn)為現(xiàn)在房地產(chǎn)有多大的泡沫,泡沫不破就不叫泡沫,說房地產(chǎn)泡沫說了這么多年,到現(xiàn)在也沒有破,說明需求還是很大的。

  茅永紅(全國政協(xié)委員、百步亭集團(tuán)董事局主席):現(xiàn)在很多人購不起房,就埋怨政府和開發(fā)商,我認(rèn)為有些是不對(duì)的。有關(guān)部門提出要多建廉租房、多做安居房并不現(xiàn)實(shí),相反不如讓有錢的人多購二手房,讓他購了后作為投資,租給別人住。這樣把老百姓分散了,政府把錢騰出來了。

  網(wǎng)友視點(diǎn)

  留香:茅永紅的說法叫我無法理解,他知道一位普通工人一月的工資嗎,攢一輩子都購不起房怎么辦呢?

  天下:這個(gè)委員你想想,如果開發(fā)商購塊地就蓋房子,不搞圈地行為、不炒房,我們?cè)缇陀蟹孔×恕?/P>

  大雨:中國人本來收入就比發(fā)達(dá)國家少,而房價(jià)的定位又那么高。這幾年房地產(chǎn)投入不斷加大,房子越來越多,然而房價(jià)一路飆升,這種現(xiàn)象合理嗎?

  如何解決

  厲以寧:房價(jià)過高的主要原因是供給不足,想要解決這個(gè)問題,不能只依靠供求關(guān)系和市場規(guī)律,而是要靠國家政策引導(dǎo)??梢园凑帐杖攵嗌伲殖傻褪杖?、中等收入和高收入三類人來解決。對(duì)于低收入人群來說,要著力建設(shè)廉價(jià)出租房,讓他們少花錢,有房住。對(duì)于中等收入人群來說,可以有兩個(gè)解決方案,一是建設(shè)平租房,即價(jià)格適中的出租房;二是政府大力建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房,但是在經(jīng)濟(jì)適用房的分配、出售等方面的政策還需要細(xì)化,不能以利益,而應(yīng)以惠民為導(dǎo)向。對(duì)于高收入人群來說,住房不是他們的困難,所以不多說。

  張兆安:保障性住房,誰保障?保障誰?保多少?怎么保?保障房怎么造?造多少?給誰造?怎么分?所有這些問題,現(xiàn)在都沒有一個(gè)權(quán)威的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn),只能是八仙過海,各顯神通。

  鄭惠強(qiáng):公共租賃房準(zhǔn)入方面,要加快建設(shè)全國統(tǒng)一的信用信息共享平臺(tái),多渠道核實(shí)申請(qǐng)者資產(chǎn)狀況,防止“開著寶馬申請(qǐng)租賃房”。(據(jù)《新京報(bào)》、《京華時(shí)報(bào)》)

掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線(0898-66691855

QQ號(hào):點(diǎn)擊這里給我發(fā)消息

遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進(jìn)信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性 負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時(shí)會(huì)標(biāo)明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請(qǐng)及時(shí)和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·?;◢u

    中國海南·?;◢u

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊(duì)車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號(hào)  

  • 商務(wù)通
  • 網(wǎng)站客服熱線
  • 關(guān)注網(wǎng)站微信公眾號(hào)