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三亞天涯區(qū)新建房現(xiàn)“已審批建筑”標(biāo)識(shí)引熱議
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來(lái)源:南海網(wǎng) 閱讀 666 次
“三亞海坡村的一些在建的建筑上,出現(xiàn)“已審批建筑”標(biāo)識(shí),不知道這是什么意思?”16日,有市民向南海網(wǎng)、三亞新聞網(wǎng)記者報(bào)料稱,其在路過(guò)三亞海坡村時(shí)發(fā)現(xiàn)一些在建的建筑上出現(xiàn)許多“已審批建筑”的標(biāo)識(shí)牌,不知這是屋主個(gè)人行為還是政府行為?當(dāng)日,三亞市天涯區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,這是該區(qū)“打違防控”的新舉措,為了便于分類管控、有效處置村莊區(qū)域內(nèi)新建設(shè)的房屋,對(duì)全區(qū)在建房樹(shù)立標(biāo)識(shí)牌。截至9月16日,三亞天涯區(qū)共受理村民住房報(bào)建2113宗,符合條件的357宗。
海波村在建建筑現(xiàn)“已審批建筑”標(biāo)識(shí)引熱議
“三亞海坡村一些在建的建筑上,出現(xiàn)了‘已審批建筑'?!?6日,市民成先生向記者報(bào)料稱,其在路過(guò)三亞波村時(shí)發(fā)現(xiàn)一些在建的建筑上出現(xiàn)許多“已審批建筑”的標(biāo)識(shí)牌,對(duì)此,他感到很奇怪,不知道這些標(biāo)識(shí)是屋主自己掛上去了,還是政府相關(guān)部門掛的。
“掛上‘已審批建筑’,證明這就是合法的建筑了嗎?”成先生稱,自己經(jīng)常關(guān)注省內(nèi)的媒體報(bào)道,近年來(lái),隨著海南三亞知名度迅速提升,旅游業(yè)發(fā)展十分迅猛,吸引大量的外來(lái)投資者和長(zhǎng)期度假、務(wù)工的人員,房屋交易和租賃市場(chǎng)需求大增,房屋租金和房?jī)r(jià)迅速上漲,大批投機(jī)商紛紛在三亞非法搶建違法建筑。三亞市天涯區(qū)海坡村作為三亞的違法建筑的“重災(zāi)區(qū)”,出現(xiàn)從來(lái)沒(méi)有見(jiàn)過(guò)的“已審批建筑”標(biāo)識(shí)很容易令人產(chǎn)生聯(lián)想。
“掛這個(gè)標(biāo)識(shí)到底是什么回事?”對(duì)此,市民曾先生也表示出同樣的疑惑。曾先生說(shuō),如果是屋主本人掛的,可能是想告訴別人,自己正在建的這幢建筑是有報(bào)建手續(xù)的,但是也不能完全排除有人是私下行為。
“如果真的是在建的違法建筑,這樣做不是‘此事無(wú)銀三百兩’?”市民許先生表示,如果建房者沒(méi)有合法的建房手續(xù),靠掛這個(gè)牌子,就真能擋得住相關(guān)部門的檢查嗎?
記者調(diào)查“已審批建筑”標(biāo)識(shí)到底意味著什么
“已審批建筑”標(biāo)識(shí)到底是誰(shuí)掛的,意味著什么?9月16日上午10時(shí)許,南海網(wǎng)、三亞新聞網(wǎng)記者專程趕到海波村進(jìn)行了調(diào)查。
在位于海坡村的海虹路上,記者在一幢三層在建的建筑上看到了兩塊異常醒目的“已審批建筑”標(biāo)識(shí)。而就在距離其數(shù)百米,還有許多剛被強(qiáng)制拆除的違法建筑留下的建筑垃圾。
“這個(gè)房子上掛的這個(gè)牌子是什么意思,是誰(shuí)掛的?”因?yàn)楫?dāng)時(shí)下著大雨,該建筑的現(xiàn)場(chǎng)并沒(méi)有人員在施工,記者隨后詢問(wèn)旁邊的一戶人家。然而,對(duì)方表示,不知情。就在記者準(zhǔn)備再去另一方向?qū)ふ抑檎邥r(shí),發(fā)現(xiàn)在該建筑現(xiàn)場(chǎng)的一側(cè)樹(shù)立了一個(gè)名為“天涯區(qū)建房公示牌”。記者看到,該公示牌上面不但有戶主姓名、建房地址、備案的層數(shù)和占地面積還有具體的時(shí)間,而落款是天涯區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
當(dāng)日上午11時(shí)許,記者在天涯區(qū)政府辦公樓一側(cè)的鳳凰路上看到,一幢在建的建筑上也掛著兩處“已審批建筑”標(biāo)識(shí),在該建筑的下方樹(shù)立一個(gè)名稱為“天涯區(qū)報(bào)建審批建房公示牌”,該公示牌也有戶主姓名、建房地址、備案的層數(shù)和占地面積還有具體的時(shí)間,而落款是依照是天涯區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局?!?/p>
記者留意到,該公示牌除了名稱不一樣,房主不一樣等,還有底色也不一樣。就在距離天涯區(qū)政府辦公樓對(duì)面的一幢建筑面積比前兩幢還要大很多倍的建筑上,記者發(fā)現(xiàn)了數(shù)個(gè)“存量建筑”的牌子,這又是什么意思。
部門回應(yīng),遏制“違建”便于控管
帶著這些疑問(wèn),南海網(wǎng)、三亞新聞網(wǎng)記者來(lái)到三亞市天涯區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局,采訪了該局局長(zhǎng)文國(guó)雄。
“為了便于分類管控、有效處置村莊區(qū)域內(nèi)新建設(shè)的房屋,對(duì)全區(qū)建房樹(shù)立標(biāo)識(shí)牌?!碑?dāng)日,據(jù)文國(guó)雄介紹,根據(jù)《天涯區(qū)分類管控和處置新增違法建筑常態(tài)化管理辦法》,實(shí)行建房立牌公示,而立牌公示分三種情況。
據(jù)介紹,榜首種情況是對(duì)于取得建房報(bào)建審批手續(xù)建房的,由區(qū)住建局樹(shù)立《天涯區(qū)村(居)民報(bào)建審批建房公示牌》。
種情況是村民建房符合屬于村民在老宅基地上拆舊房重建、村民分戶在新宅基地建房、被拆遷戶重新建房、村民利用宅基地聯(lián)合建房等特殊情況的,由村民小組、村委會(huì)出具證明材料,經(jīng)區(qū)住建、規(guī)劃、國(guó)土局初核,報(bào)區(qū)村民住房報(bào)建工作領(lǐng)導(dǎo)小組審議批準(zhǔn)后由區(qū)住建局出具相關(guān)意見(jiàn),報(bào)區(qū)城管區(qū)備案,然后由區(qū)住建局樹(shù)立《天涯區(qū)村(居)民建房公示牌》。
第三種情況則對(duì)于2014年12月31日前建設(shè)且未完工的房屋,由城管部門樹(shù)立《存量建房公示牌》,再由相關(guān)部門核實(shí)其合法性?!?/p>
據(jù)悉,截至9月6日,該局共受理村民住房報(bào)建2113宗,其中符合條件由天涯區(qū)國(guó)土、規(guī)劃、住建部門批準(zhǔn)的357宗,正在提交區(qū)國(guó)土、規(guī)劃部門審核的924宗,不符合條件退回的832宗。
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