如果樓市調控長時間不能見效，應當適時出臺進一步的措施

　　《人民日報》今日刊發(fā)評論呼吁，當前房地產調控已到關鍵時期，必須繼續(xù)堅持調控不動搖，并根據(jù)市場形勢變化及時進行政策微調。如果調控長時間不能見效，應當適時出臺進一步的措施。

　　這篇名為《房價合理回落是大勢所趨》的文章還建議，應監(jiān)督各地抓緊落實現(xiàn)有政策，對依舊“房價過高、上漲過快、調控不力”的城市，應當進行曝光和問責。

　　文章稱，從目前房地產市場的形勢看，房價回調僅是個別例子，房價仍然處于歷史高位，將大量需求擋在門外，是影響成交量回升的較主要因素。調控的整體效果離老百姓的要求和承受能力還有較大差距。

　　因此，文章認為，必須繼續(xù)堅持調控不動搖，并根據(jù)市場形勢變化及時進行政策微調。

　　文章稱，目前推出進一步的調控措施，條件適宜，沒有大的障礙。一是，中國國民經濟繼續(xù)保持回升向好勢頭，樓市調控對經濟的影響有限，二是，近期各大銀行對房價大幅下跌進行的壓力測試結果也比較樂觀，這減輕了政府繼續(xù)進行樓市調控時投鼠忌器的壓力。

　　另據(jù)《上海證券報》消息，就在北京、上海等地房地產市場成交量剛有反彈之際，一些開發(fā)商在經歷前一階段的降價促銷后，目前又開始上調房價。

　　《上海證券報》援引分析稱，如果開發(fā)商在9月、10月成交量回升的情況下再次大幅上調售價的話，那么下一輪更嚴厲的調控或將為期不遠。

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