很多朋友在購購新房時都會選擇貸款，但對于購購二手房時的貸款申請和手續(xù)卻不太了解。其實也難怪，因為新房的貸款申請大都是由開發(fā)商來跑手續(xù)的，我們只要在貸款協(xié)議上簽字就可以了。而二手房貸款則要我們親自來跑，當(dāng)然會麻煩一些啦！

　　 那么，如何申請二手房貸款？二手房貸款的程序又是怎么樣的呢？

　　二手房貸款的申請和手續(xù)其實并不復(fù)雜。如果你有貸款購購二手房的打算，就先來看看這篇文章吧，一定會有所幫助哦！

　　1、選擇心儀的二手房并確定交易價格，保證該二手房具備上市購賣資格。

　　2、選擇一家具備代理按揭貸款資格的金融服務(wù)機(jī)構(gòu)為我們的房子進(jìn)行價值評估。

　　3、購房者提供身份證、戶口簿、收入證明（收入越高越好批哦?。?、結(jié)婚證（如果已婚）、學(xué)歷證明（高學(xué)歷當(dāng)然更好）和購房協(xié)議書。

　　4、如果有可能的話，提供一些如汽車、有價證券、其他房產(chǎn)等另外的財產(chǎn)證明會為你的貸款審批帶來方便！

　　5、二手房的出售一方應(yīng)提供房產(chǎn)證、戶口簿、身份證、結(jié)婚證（如果已婚）、夫妻雙方的同意出售證明、如果是公房還應(yīng)提供批準(zhǔn)上市的相關(guān)證明材料。

　　6、填寫二手房按揭申請表后將申請表與所有證明材料上交給銀行進(jìn)行審批。

　　7、通常情況下銀行會在幾個工作日內(nèi)對該二手房進(jìn)行家訪和照相存檔。

　　8、經(jīng)過審批手續(xù)后銀行同意貸款后會通知貸款人并發(fā)放貸款承諾書。

　　9、購賣雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

　　10、房產(chǎn)過戶后，由賣方執(zhí)已過戶證明文件到銀行提取剩余房款。至此，申請二手房貸款的相關(guān)程序完成。

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