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合肥契稅優(yōu)惠剩一個月房管局不接受個人辦理

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 550 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　[提要]雖然上月合肥市房屋契稅政策已經(jīng)進行調(diào)整，但記者留意到，在合肥市政府網(wǎng)站上，仍有不少市民咨詢契稅有關政策，昨日，相關部門對政策作出了詳細解讀。

　　雖然上月合肥市房屋契稅政策已經(jīng)進行調(diào)整，但記者留意到，在合肥市政府網(wǎng)站上，仍有不少市民咨詢契稅有關政策，昨日，相關部門對政策作出了詳細解讀。

　　記者從合肥市財政局了解到，此次契稅調(diào)整，針對的是已簽合同而未交契稅的存量房。國家有關部門規(guī)定，10月1日起，對個人購購普通住房，且該住房屬于家庭惟一住房的，減半征收契稅。對個人購購90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭惟一住房的，減按1%稅率征收契稅。根據(jù)合肥市財政局的規(guī)定，凡在2010年10月1日之前簽訂購房合同的購購家庭非惟一一套普通住房并已具備辦理產(chǎn)權登記的購房人，可以在2010年12月31日之前辦理契稅納稅申報。而明年1月1日起，家庭非惟一住房契稅要上漲，惟一住房稅率不變。這就意味著家里只有一套住房的市民繳納契稅稅率將按照房屋面積劃分為3個層次：90平方米以下的，按1%征收；90平方米到144平方米之間的，按2%征收；144平方米以上的，按照4%征收。

　　至于如何界定“惟一住房”，市財政局有關負責人表示，界定將以家庭為單位，包括購房人、配偶以及未成年子女，可以由房產(chǎn)局辦理頭套房證明。不過記者獲悉，由于近期趕搭優(yōu)惠末班車的市民過多，現(xiàn)在合肥市房產(chǎn)局已經(jīng)原則上不接受個人辦理，而是請符合優(yōu)惠條件的購房者將相關材料交到開發(fā)企業(yè)統(tǒng)一辦理頭套房證明。（新安晚報）

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