天津抄底購(gòu)房季 ■今日熱點(diǎn) ·津酒店式公寓銷(xiāo)售火爆 貸款限制多更需留心
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　　記者近日發(fā)現(xiàn)，“拼購(gòu)房”在本市不少年輕白領(lǐng)中時(shí)興起來(lái)。律師提醒，購(gòu)房合伙人之間在購(gòu)房前應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，以避免引起糾紛。

　　今年4月初，剛剛大學(xué)畢業(yè)一年張先生看中了位于河北區(qū)中山路附近的一套房子，總價(jià)在60萬(wàn)元左右。但由于資金不足，于是找到朋友一起合伙購(gòu)房。較后他和一位朋友每人出10萬(wàn)元付了頭付，購(gòu)下了這套房子。

　　天津開(kāi)發(fā)區(qū)卓茂律師事務(wù)所孫律師表示，以合伙協(xié)議方式購(gòu)房存在很多風(fēng)險(xiǎn)，主要是因?yàn)榉慨a(chǎn)一般都要求登記在一個(gè)人名下，一方面是房屋的權(quán)屬問(wèn)題，另一方面是房屋購(gòu)購(gòu)后的處分權(quán)利如何行使問(wèn)題。因此合伙人在購(gòu)房前應(yīng)做好各項(xiàng)事務(wù)的詳細(xì)約定，比如出資比例、還貸方式、產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)所有、房產(chǎn)處分時(shí)的表決方式，以及涉及因一方原因造成抵押或者被法院執(zhí)行給其他合伙人造成的損失承擔(dān)等問(wèn)題。

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