去年秋季房交會(huì)之后，沈陽(yáng)商品住房銷售信息公示形成一種制度。市物價(jià)局和市房產(chǎn)局制定了《沈陽(yáng)市商品住房銷售明碼標(biāo)價(jià)管理暫行規(guī)定》，從2010年10月1日起施行。《規(guī)定》主要有兩項(xiàng)要求：一是開(kāi)發(fā)企業(yè)在項(xiàng)目銷售場(chǎng)所的顯著位置放置商品住房銷售價(jià)目表，供購(gòu)房者查詢；二是在銷售現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立電子觸摸屏，購(gòu)房者可查詢到待售房源的價(jià)格信息和樓盤的項(xiàng)目簡(jiǎn)介、戶型圖、房源坐落位置、裝修情況等待售房源情況。

　　3月19日，市房產(chǎn)局、市規(guī)劃和國(guó)土資源局、市建委、市行政執(zhí)法局、市地稅局、市物價(jià)局制定了《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品住房預(yù)售加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的意見(jiàn)》，明確規(guī)定，商品住房必須明碼標(biāo)價(jià)。市房產(chǎn)部門在沈陽(yáng)市房產(chǎn)網(wǎng)上對(duì)所有商品住房在售項(xiàng)目的預(yù)售審批、預(yù)售房源和預(yù)售價(jià)格情況進(jìn)行公示。新辦理商品住房預(yù)售許可的項(xiàng)目，提報(bào)的預(yù)售方案必須明確每套商品住房的預(yù)售價(jià)格。已辦理商品房預(yù)售許可的項(xiàng)目，由開(kāi)發(fā)企業(yè)補(bǔ)報(bào)商品住房預(yù)售價(jià)格。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要按照明碼標(biāo)價(jià)的要求，在銷售現(xiàn)場(chǎng)通過(guò)觸摸屏和紙質(zhì)銷控表公示全部房源及銷售價(jià)格。銷售現(xiàn)場(chǎng)公示價(jià)格必須與沈陽(yáng)市房產(chǎn)網(wǎng)上的公示價(jià)格保持一致，銷售價(jià)格不得高于公示價(jià)格。物價(jià)部門要會(huì)同房產(chǎn)部門對(duì)全市在售項(xiàng)目進(jìn)行檢查，對(duì)違反明碼標(biāo)價(jià)制度進(jìn)行銷售和價(jià)格欺詐行為，要責(zé)令其限期整改，對(duì)拒不整改的予以處罰，整改期間可暫時(shí)關(guān)閉其網(wǎng)上備案系統(tǒng)，并將違規(guī)行為記錄于其誠(chéng)信檔案。

　　沈陽(yáng)市房產(chǎn)市場(chǎng)研究有關(guān)專家表示，“信息公示”是解決以往購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商“信息不對(duì)稱”的有效措施。房?jī)r(jià)是購(gòu)房者較關(guān)心的問(wèn)題，一些開(kāi)發(fā)商往往用均價(jià)或較差房源的較低價(jià)進(jìn)行虛假宣傳，與實(shí)際成交價(jià)差距很大。在實(shí)際銷售中，價(jià)格信息往往透明度低，隨意性很強(qiáng)，對(duì)購(gòu)房者有失公平。商品住房銷售實(shí)行“一房一價(jià)”，將極大方便購(gòu)房百姓隨時(shí)查詢房?jī)r(jià)信息，明明白白消費(fèi)。此外，住房銷售明碼標(biāo)價(jià)可防止開(kāi)發(fā)企業(yè)隨意調(diào)價(jià)，有利于保持房?jī)r(jià)的穩(wěn)定。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！