根據(jù)天津市教委在4月底出臺(tái)的《2011年天津市小學(xué)招生工作指導(dǎo)意見(jiàn)》。今年適齡兒童將依據(jù)戶口簿、房屋居住的有效證件、兒童預(yù)防接種證，可在所屬 片小學(xué)報(bào)名入學(xué)，這使得部分家長(zhǎng)不得不再次將目光轉(zhuǎn)向緊靠學(xué)校的小區(qū)。

　　購(gòu)房心聲

　　為孩子入學(xué)不得不購(gòu)緊靠學(xué)校的小區(qū)

　　幾年前就開(kāi)始了80后的生育高峰，一直持續(xù)到現(xiàn)在。孩子們一晃就長(zhǎng)大了，肯定要入托、入學(xué)，但是說(shuō)實(shí)話現(xiàn)在的城市教育配套資源并不充足，況且父母都希望子女能夠在教學(xué)質(zhì)量高的學(xué)校里學(xué)習(xí)，為將來(lái)長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展打下良好基礎(chǔ)。

　　購(gòu)房者劉女士告訴記者：“孩子2013年才到入學(xué)年齡，雖然還有兩年的時(shí)間，但較近天津的小學(xué)開(kāi)始招生，加之親戚朋友之間常聊到孩子教育難、就學(xué)難的問(wèn)題，無(wú)形中也給了自己很大的壓力。所以，現(xiàn)在已經(jīng)開(kāi)始在教學(xué)質(zhì)量好的小學(xué)附近尋覓人文環(huán)境好、治安環(huán)境好的小區(qū)，希望早些購(gòu)到滿意的房子讓心里的石頭先落地，在孩子入學(xué)前還可以先出租出去。”

　　專家建議

　　購(gòu)購(gòu)緊靠學(xué)校的小區(qū)把握三條件

　　1、“空間”條件要求細(xì)

　　記者調(diào)查了解到，各個(gè)區(qū)域小學(xué)的劃片范圍常有變動(dòng)，有的小區(qū)去年屬于 片，而轉(zhuǎn)過(guò)年來(lái)就有所變動(dòng)；有的小區(qū)對(duì)于 片的劃分會(huì)具體到門(mén)棟，而并非整個(gè)小區(qū)都屬于某校的入學(xué)范圍；如果不仔細(xì)了解當(dāng)年的 片范圍，家長(zhǎng)們通過(guò)緊靠學(xué)校的小區(qū)置業(yè)來(lái)讓子女享受學(xué)校教育的希望即可能落空。

　　因此業(yè)內(nèi)人士建議，家長(zhǎng)們?nèi)绻淮_定自己購(gòu)購(gòu)或居住的是否屬于緊靠學(xué)校的小區(qū)，務(wù)必親自到相關(guān)學(xué)校的招生辦詢問(wèn)，了解確切信息再選擇符合條件的房源。

　　2、“時(shí)間”條件要求早

　　因?yàn)樵S多學(xué)校并不是剛一落戶就能入學(xué)，還有一些額外條件，譬如“戶口轉(zhuǎn)到房產(chǎn)所在地3年以上方可入學(xué)”、“入學(xué)后，幾年內(nèi)不許賣(mài)房”、“同一套房子的學(xué)生入學(xué)，要相隔6年以上”等。如果前一任房主也是為孩子上學(xué)而居住，且也是入學(xué)前3年落的戶，那么在孩子上6年級(jí)的時(shí)候，戶口就可以遷出，下一任便可繼續(xù)購(gòu)購(gòu)。

　　因此，出于謹(jǐn)慎的考慮，建議想購(gòu)購(gòu)緊靠學(xué)校的小區(qū)的家長(zhǎng)，需要提前幾年就開(kāi)始準(zhǔn)備，如果您的孩子現(xiàn)在正在上幼兒園，那么就要開(kāi)始為孩子入學(xué)做打算了。

　　◎“落戶”問(wèn)題早調(diào)查

　　家長(zhǎng)在購(gòu)置緊靠學(xué)校的小區(qū)時(shí)需要對(duì)產(chǎn)權(quán)和房屋質(zhì)量問(wèn)題引起重視。業(yè)內(nèi)人士介紹，在以往緊靠學(xué)校的小區(qū)購(gòu)賣(mài)中，購(gòu)房后無(wú)法落戶的事例屢見(jiàn)不鮮，一房二主的糾紛也時(shí)有發(fā)生，這都是由購(gòu)房者在前期對(duì)房屋的戶主驗(yàn)證不充分導(dǎo)致的。因此，在“房產(chǎn)內(nèi)是否有未遷出的戶口”這一問(wèn)題上需要購(gòu)房者提前做好調(diào)查。

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