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莫斯科連續(xù)兩年當(dāng)選全球超貴城市 房?jī)r(jià)困擾市民

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 648 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
據(jù)美國(guó)美世咨詢公司公布的2006年全球城市生活成本指數(shù)排名統(tǒng)計(jì),莫斯科連續(xù)年當(dāng)選全球生活成本較高的城市。居民房子購(gòu)不起,住房的費(fèi)用也要提高。

“以前聽(tīng)說(shuō)莫斯科的物價(jià)高,但沒(méi)想到東西這么貴!”許多次來(lái)莫斯科的國(guó)內(nèi)朋友在逛莫斯科超市時(shí)都會(huì)這樣不約而同地感慨道。

記者所住小區(qū)附近的超市,是莫斯科普通居民購(gòu)菜的地方,這里7月15日的各類蔬菜價(jià)格換算成人民幣是:黃瓜每公斤20元、茄子每公斤40元、蘋(píng)果每公斤30元、牛肉每公斤80元、柿子椒每公斤50元、雞蛋兩元一個(gè)。這個(gè)菜價(jià),在中國(guó)人看來(lái)也許不可思議,但莫斯科的老百姓已經(jīng)習(xí)以為常了。

據(jù)美國(guó)美世咨詢公司公布的2006年全球城市生活成本指數(shù)排名統(tǒng)計(jì),莫斯科連續(xù)年當(dāng)選全球生活成本較高的城市。有人比較過(guò),在莫斯科,一杯咖啡的價(jià)格為3.07美元,頭爾的報(bào)價(jià)為2.94美元,相比之下,美國(guó)紐約的2.26美元和倫敦的1.90美元?jiǎng)t顯得相對(duì)便宜些。此外,一張音樂(lè)CD,在俄羅斯的平均價(jià)格高達(dá)13.29美元,紐約則僅有10.77美元。

記者前兩天請(qǐng)一位俄羅斯朋友吃飯,點(diǎn)了一條魚(yú)、一盤(pán)宮爆雞丁、一盤(pán)青菜、兩瓶啤酒、兩碗米飯就花了100多美元,這在莫斯科是常事兒。7月14日,記者請(qǐng)一個(gè)朋友去中國(guó)茶館喝茶,只點(diǎn)了一份普通的鐵觀音,就花了120美元。記者每天都上互聯(lián)網(wǎng),每個(gè)月需要繳納上網(wǎng)費(fèi)4000多盧布,相當(dāng)于150多美元。

今年6月6日,世界銀行公布的《俄羅斯經(jīng)濟(jì)報(bào)告》預(yù)測(cè),2007年,俄羅斯平均月工資可能超過(guò)500美元。該報(bào)告指出:“隨著盧布實(shí)際匯率的持續(xù)增長(zhǎng),俄羅斯工資增長(zhǎng)的趨勢(shì)也將持續(xù)下去。這樣,2007年俄羅斯人均工資將超過(guò)500美元?!庇浾叩囊晃缓门笥咽嵌碚块T(mén)的副司長(zhǎng),他在和記者談到漲工資一事時(shí)說(shuō):“我是現(xiàn)職副司長(zhǎng),我夫人在一家銀行工作。我們的家庭收入在俄羅斯家庭中屬于中上等,但這與具有‘世界 水準(zhǔn)的物價(jià)水平’相比,還是‘小巫見(jiàn)大巫’?!?

據(jù)了解,俄羅斯的各項(xiàng)生活消費(fèi)品價(jià)格的增長(zhǎng)速度也像是坐上了運(yùn)載火箭,節(jié)節(jié)攀升。在俄羅斯,食品、日用品、有償服務(wù)、水電燃?xì)?、住房、教育的消費(fèi)都是“漲”聲一片。俄羅斯聯(lián)邦統(tǒng)計(jì)局提供的資料顯示,2007年5月,全俄較低食品消費(fèi)平均上漲2.2%。

7月13日,莫斯科市政府食品資源司稱,2007年上半年,莫斯科市食品零售價(jià)格上漲了7.6%。該單位公布的公告稱,莫斯科價(jià)格上漲較快的食品是土豆和蔬菜。上半年,莫斯科的土豆消費(fèi)價(jià)格上漲了38.5%,而俄羅斯平均上漲了42%。與此同時(shí),據(jù)專家預(yù)測(cè),近幾個(gè)月俄羅斯的面包價(jià)格將平均上漲20%。俄羅斯糧食協(xié)會(huì)主席阿爾卡季·茲洛切夫斯基稱,不排除在面包漲價(jià)這一“從眾心理”的背景下,一些地區(qū)的面包價(jià)格有上揚(yáng)50%的可能。

莫斯科統(tǒng)計(jì)局地區(qū)機(jī)關(guān)的有關(guān)人士向記者表示,今年4月莫斯科食品價(jià)格上漲了0.8%,日用消費(fèi)品和有償服務(wù)的價(jià)格也上漲了0.6%。4月,莫斯科有勞動(dòng)能力男子的較低食品消費(fèi)金額為1877.42盧布,比3月增加0.9%。俄羅斯經(jīng)濟(jì)發(fā)展與貿(mào)易部部長(zhǎng)格爾曼·格列夫近日在政府工作會(huì)議上稱,經(jīng)貿(mào)部建議2008年將天然氣價(jià)格上調(diào)25%,而2009年和2010年均上調(diào)27.7%。2010年前,俄羅斯國(guó)內(nèi)天然氣價(jià)格將從目前的每千立方米52美元上漲至每千立方米100美元。據(jù)經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)測(cè),2007年,俄羅斯國(guó)內(nèi)市場(chǎng)上的天然氣價(jià)格將上漲15%,公用住房設(shè)施服務(wù)費(fèi)將上漲13%。另?yè)?jù)俄經(jīng)貿(mào)部預(yù)測(cè),2008年電的價(jià)格將上漲12%,2009年上漲12.5%,2010年上漲13.5%。格列夫指出,較近3年俄羅斯電的價(jià)格平均每年上漲7.5%。

資料顯示,2007年季度,俄羅斯開(kāi)發(fā)住房用地950萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)近50%。2007年俄羅斯將建設(shè)住房約5600萬(wàn)平方米,甚至可能超過(guò)這個(gè)數(shù)字。但是,大多數(shù)俄羅斯居民仍然購(gòu)不起屬于自己的住房。以莫斯科為例,2006年年初,莫斯科平均房?jī)r(jià)還只有每平方米2800多美元,而截至2006年6月底,均價(jià)已經(jīng)超過(guò)每平方米3500美元,增幅高達(dá)25%,這種創(chuàng)紀(jì)錄的房?jī)r(jià)提升速度已經(jīng)超過(guò)莫斯科居民的心理承受底線,被戲稱為“莫斯科速度”。在世界各大頭都中,倫敦房?jī)r(jià)較高,每平方米達(dá)1.3萬(wàn)美元;巴黎次之,每平方米8500美元;莫斯科則位列“探花”。

房子購(gòu)不起,住房的費(fèi)用也要提高。莫斯科市政府經(jīng)濟(jì)政策與城市發(fā)展局局長(zhǎng)馬林娜·奧格洛布林娜透露:“對(duì)居民征收的住房公用設(shè)施服務(wù)費(fèi)的價(jià)格將根據(jù)莫斯科平均月工資增長(zhǎng)速度的比例提高。”她表示,與去年相比,2007年的住房公用設(shè)施服務(wù)費(fèi)用上漲速度將達(dá)到118.2%,到2008年將上漲118.4%,2009年上漲119%,2010年上漲119.5%,到2011年漲幅將達(dá)到120%。

目前,俄羅斯正進(jìn)入休假期,但據(jù)全俄社會(huì)輿論6月4日公布的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,52%的俄羅斯人由于缺錢(qián)而不得不放棄高品質(zhì)的休閑方式。社會(huì)學(xué)家指出,目前有35%的俄羅斯人在購(gòu)購(gòu)日用品時(shí)很節(jié)約。三分之一的受訪者表示,為了省錢(qián)不得不有限制地購(gòu)購(gòu)衣物,并且通過(guò)減少看病和探親的次數(shù)來(lái)省錢(qián)。值得注意的是,與男士們相比,俄羅斯婦女更經(jīng)常抱怨缺錢(qián)。

記者的一位鄰居向記者抱怨說(shuō):“以前,我們都可以享受政府提供的免費(fèi)和低價(jià)旅游,但如今我們只能在莫斯科的草地上曬曬太陽(yáng)了?!?

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