進(jìn)入十一月，樓市一樣風(fēng)雨綿綿，哪知君之心，樓市！價(jià)格！我的心情與樓市低迷一直在徘徊，牽掛著我的房子，牽掛著我的銷售，祈禱著市場(chǎng)的好轉(zhuǎn)，祈禱著明天我能多賣幾套。 　　我已很多天沒(méi)有寫博文了，但心中一直牽掛著樓市的動(dòng)態(tài)，也許是習(xí)慣性職業(yè)病吧，但幾次坐在電腦前無(wú)從下手，樓市低迷，資金回收慢，壓力過(guò)大，沒(méi)有工資，沒(méi)有提成,力不從心，不知寫什么？看到同行的博友在網(wǎng)上談?wù)撝鴺鞘械淖邉?shì)，自己對(duì)今年樓市反而沒(méi)有信心。記住七月份寫過(guò)博文曾說(shuō)過(guò)，海南樓市真正抄底時(shí)應(yīng)在2011年6月后，回想起海南前十個(gè)月樓市狀況，已應(yīng)驗(yàn)此結(jié)論。 　　海南今年樓市一句話：“喜和憂”各一半，喜的是國(guó)際旅游島給海南旅游房地產(chǎn)帶來(lái)了前所沒(méi)有利好勢(shì)頭，日漲幾千元?jiǎng)?chuàng)了世界紀(jì)錄，開(kāi)發(fā)商與投資商賺得銀行賬戶多增加幾位數(shù)，那陣子整個(gè)海南大地到此都在議論著樓市。 　　“炒地皮”成為海南業(yè)界同行招數(shù)，利好的政策使全國(guó)開(kāi)發(fā)商按捺不住到海南賺一把的喝望，幾天時(shí)間整個(gè)海南銀行資金增加到幾千億，各行各業(yè)都在弄地皮“炒地皮”，從溫了93年那種熱鬧情景，你不論走進(jìn)那家西餐廳都會(huì)看到“炒地皮”一族，“全島人民抄地皮”在大街小巷里執(zhí)行著，那時(shí)如果你在海南也會(huì)來(lái)一把。 　　時(shí)過(guò)金秋，海風(fēng)沒(méi)有向北吹，反而北風(fēng)向南吹。從四月至今，接連而來(lái)的樓市調(diào)控政策使海南樓市“雨加霜”，樓市沒(méi)有抬頭起來(lái)的機(jī)會(huì)，特別是?？凇跋拶?gòu)令”就像一把利劍那樣插進(jìn)了項(xiàng)目喉嚨，令樓市吃不下東西，價(jià)格天天在降。海南，海南?。状未蠛脵C(jī)遇都失去了，可苦了我們這幫一線的銷售團(tuán)隊(duì)。 　　風(fēng)雨的2010，海南樓市在幾次政策中“一波接一波”地調(diào)整，將早前國(guó)際旅游島“利”和“勢(shì)”聲置于腦后。08年世界金融危機(jī)，海南是全國(guó)二個(gè)地區(qū)樓市上漲先進(jìn)區(qū)域，海南總是在逆市中成長(zhǎng)。2010即將離開(kāi)，我們已是傷痕累累，樓市低迷到極點(diǎn)。2011年海南樓市又將是如何一番前景呢？各路專家與業(yè)內(nèi)精英是如何評(píng)論？國(guó)家125計(jì)劃后海南樓市又有什么好的轉(zhuǎn)變？國(guó)際旅游島還搞嗎？官方是如何總結(jié)2010年，是怎樣來(lái)描繪明天呢？樓市、價(jià)格、銷售，我們都希望2011年是好的開(kāi)局。 　　國(guó)家多次政策調(diào)控，海南地方政府的限購(gòu)令，致使大批客戶隔海相望，大批項(xiàng)目與投資商將面臨著虧損，可謂是海南2010年樓市“風(fēng)雨綿綿”來(lái)形容，全島樓市“有價(jià)無(wú)市”。2010年的海南房地產(chǎn)市場(chǎng)既是興旺昌盛、風(fēng)雨綿綿的一年，又是喜又是憂、賺得來(lái)又虧得去。是風(fēng)險(xiǎn)與增長(zhǎng)的一年。 　　從目前局勢(shì)來(lái)看，今年樓市將要實(shí)實(shí)在在回歸理性，要與國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展平衡，房地產(chǎn)業(yè)也將是供求平衡化。從海南樓市整體來(lái)看，今年的樓市正向沿著計(jì)劃內(nèi)下降，嚴(yán)格控制樓市漲勢(shì)，加大二套或多套房的金融控制以及增加稅收的力度，使樓市在今年內(nèi)平穩(wěn)回歸理性化。 [免責(zé)聲明：本文僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn)，與南海網(wǎng)-地產(chǎn)海南無(wú)關(guān)。其原創(chuàng)性以及文中陳述文字和內(nèi)容未經(jīng)本網(wǎng)核實(shí)，對(duì)本文以及其中全部或者部分內(nèi)容、文字的真實(shí)性、完整性、及時(shí)性本網(wǎng)不作任何保證或承諾，請(qǐng)網(wǎng)友僅作參考，并請(qǐng)自行核實(shí)相關(guān)內(nèi)容。]

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