在較近召開的達沃斯世界經(jīng)濟論壇年會上，仲量聯(lián)行頭席執(zhí)行官戴柯凌發(fā)表演講認為，全球范圍內(nèi)的商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展新趨勢將成為帶動2011年全球經(jīng)濟進一步復(fù)蘇的主導(dǎo)力量。據(jù)仲量聯(lián)行預(yù)計，2011年全球商業(yè)地產(chǎn)的直接投資額將達到3800億美元，比去年增加20%以上。但SOHO中國CEO張欣在達沃斯論壇上表示，中國商業(yè)地產(chǎn)的高增速是不可持續(xù)的。 　　商業(yè)地產(chǎn)投資重現(xiàn)活躍 　　戴柯凌曾擔(dān)任去年世界經(jīng)濟論壇房地產(chǎn)行業(yè)委員會主席，他表示：“在避免了全球經(jīng)濟和金融危機可能帶來的較嚴重后果之后，世界各地的商業(yè)地產(chǎn)市場目前正全面復(fù)蘇，在商業(yè)地產(chǎn)市場眾多長期向好因素的帶動下，全球經(jīng)濟正明顯步入復(fù)蘇軌道?！? 　　頭先，商業(yè)地產(chǎn)市場復(fù)蘇將促進資本流動的全球化以及投資市場流動性的增強。鑒于全球主要房地產(chǎn)市場的穩(wěn)步復(fù)蘇，預(yù)計2011年全球商業(yè)地產(chǎn)的直接投資額將達到3800億美元，這意味著在2010年較2009年同比增長50%后，2011年將繼續(xù)增長20%-25%。2010年第四季度，全球商業(yè)地產(chǎn)直接投資季度總量已突破1000億美元大關(guān)，自2007年全球金融危機初現(xiàn)端倪以來頭次突破該數(shù)值，這也充分表明房地產(chǎn)行業(yè)投資交易漲勢強勁，越來越多的交易也在提升投資者的信心。 經(jīng)濟復(fù)蘇風(fēng)險依然存在 　　商業(yè)地產(chǎn)市場對全球經(jīng)濟復(fù)蘇的影響已經(jīng)日益顯現(xiàn)。盡管商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的現(xiàn)有發(fā)展趨勢對全球經(jīng)濟的增長將起到積極的推動作用，但不能忽視的是全球經(jīng)濟在2011年的復(fù)蘇之路仍將面臨諸多風(fēng)險。戴柯凌認為，目前全球經(jīng)濟面臨的嚴峻挑戰(zhàn)主要表現(xiàn)為貿(mào)易發(fā)展的極不平衡以及部分政府出現(xiàn)的巨大赤字問題。 　　盡管今年商業(yè)地產(chǎn)的表現(xiàn)有望繼續(xù)好于去年，但商業(yè)地產(chǎn)迅猛的增勢能否持續(xù)依然讓企業(yè)家們擔(dān)心，尤其是來自中國這些新興市場的企業(yè)家。SOHO中國CEO張欣在達沃斯論壇上表示，中國商業(yè)地產(chǎn)的高增速是不可持續(xù)的。她還稱，從房地產(chǎn)2010的大力度調(diào)控和開發(fā)商的良好業(yè)績，可以看出中國的市場力量比政府想象的要大，國內(nèi)銀行雖然控制貸款規(guī)模，但世界資本市場則向中國企業(yè)敞開；SOHO中國今年將斥資100億元人民幣用于購地，大致與去年一樣。 在較近召開的達沃斯世界經(jīng)濟論壇年會上，仲量聯(lián)行頭席執(zhí)行官戴柯凌發(fā)表演講認為，全球范圍內(nèi)的商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展新趨勢將成為帶動2011年全球經(jīng)濟進一步復(fù)蘇的主導(dǎo)力量。據(jù)仲量聯(lián)行預(yù)計，2011年全球商業(yè)地產(chǎn)的直接投資額將達到3800億美元，比去年增加20%以上。但SOHO中國CEO張欣在達沃斯論壇上表示，中國商業(yè)地產(chǎn)的高增速是不可持續(xù)的。 　　商業(yè)地產(chǎn)投資重現(xiàn)活躍 　　戴柯凌曾擔(dān)任去年世界經(jīng)濟論壇房地產(chǎn)行業(yè)委員會主席，他表示：“在避免了全球經(jīng)濟和金融危機可能帶來的較嚴重后果之后，世界各地的商業(yè)地產(chǎn)市場目前正全面復(fù)蘇，在商業(yè)地產(chǎn)市場眾多長期向好因素的帶動下，全球經(jīng)濟正明顯步入復(fù)蘇軌道?！? 　　頭先，商業(yè)地產(chǎn)市場復(fù)蘇將促進資本流動的全球化以及投資市場流動性的增強。鑒于全球主要房地產(chǎn)市場的穩(wěn)步復(fù)蘇，預(yù)計2011年全球商業(yè)地產(chǎn)的直接投資額將達到3800億美元，這意味著在2010年較2009年同比增長50%后，2011年將繼續(xù)增長20%-25%。2010年第四季度，全球商業(yè)地產(chǎn)直接投資季度總量已突破1000億美元大關(guān)，自2007年全球金融危機初現(xiàn)端倪以來頭次突破該數(shù)值，這也充分表明房地產(chǎn)行業(yè)投資交易漲勢強勁，越來越多的交易也在提升投資者的信心。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！