看高房價下“草根”的無奈 　　政府是動真格了，限購限貸調(diào)房價，可是房價依舊高企，這是不爭的事實。炒房的停手觀望，等待的不過是時機(jī)，不著急。真正著急的是無奈的"草根"購房者們，頭付高了，利率高了，貸款緊了，購房子似乎更難了，可是對房子的需求依舊那么迫切。 　　上周末，一些媒體再次組織看樓團(tuán)，無論哪個路線，看樓車爆滿，打聽一問：80%都是購房自住的，理由各不相同，迫切心情卻是一致。幾個樓盤看下來，議論得多，嘆氣得多，真正下單的卻沒幾個。"房價還是那么高，看得起購不起，哪兒是我們下不了決心？資金受限哪。"種種的無奈，迫使著許多資金缺乏的"剛需們"四處交流方法，尋求希望。發(fā)微博、寫帖子，認(rèn)識不認(rèn)識的，都希望通過各種渠道獲得購到房子的信息和方法。 　　近日，記者在一家地產(chǎn)論壇上看到網(wǎng)友oceanliu貼出自己的鬧心經(jīng)歷："因為商品房太貴了，貸款利率又高，我們不得不選擇了集資房。這不，年前看了西麗一套集資房，53平方米，當(dāng)時要47萬，2009年的新房，村委集資建的，感覺建的還不錯，戶型也挺方正的，雖然不大，可也有個兩房，有點心動了，問了父母，父母說聽我們的，后來準(zhǔn)備簽了，天中介來電話，說到村委過戶，需要過戶費10萬。大家看看，10萬啊，瘋了嗎？ 我馬上說不購了，中介也無奈，任誰也不會花這個錢購這個房子，本身就很貴了。沒幾天就過年了，中介三天兩頭來電話，說找人幫忙能否走后門給省一些，我也不搭理他。這不，給我們打電話說過戶費3萬搞定了，業(yè)主還降價到45.5萬元，說是看在過戶費貴的基礎(chǔ)上便宜點，讓我們晚上過去和業(yè)主談?wù)劇？紤]了下，還是跟業(yè)主見面了。因為里面還有租客，業(yè)主說要到7月20日才到期，說過完戶租金給我們，算3個月的租金。我倆當(dāng)時特別累，就說好，哪知就在這出了問題。簽完合同，回到家都12點半了，又把合同拿出來看看，一算，天啊，租金少算了一個半月，3月1日到7月20日怎么能算3個月呢，應(yīng)該是4個月20天啊。給中介電話，讓他告訴業(yè)主給我們補(bǔ)一個半月的租金。哪知道中介立馬說不可能，業(yè)主不會加的，這個我們怎們能讓呢？我們火了，說不給補(bǔ)這一個半月我們就不購了。當(dāng)時中介完全變了一副臉，說話做事完全想著業(yè)主那邊，替業(yè)主說話，較后還把電話掛了，還來了短信說我們不購就告我們，讓我們等法院傳票。其實我們根本不怕他告，告什么，我們只交了一千塊當(dāng)押金，而且跟我們簽的那個業(yè)主不是使用證上的名字，使用證是他老婆簽的字，而昨天是他老公跟我們簽的，所以，我知道合同根本是無效的。上午還咨詢了三個律師，讓我們放心，這是小產(chǎn)權(quán)房，法律根本不認(rèn)可，根本不可能告成你們，你們不告他就不錯了，他還應(yīng)該給你退押金呢。心里有數(shù)后決定跟中介攤牌！我給了中介電話，告訴他律師的話，中介馬上語氣軟了，后來說業(yè)主答應(yīng)給我們補(bǔ)償這一個半月的押金了，還給我們道歉等等。我們現(xiàn)在不干了，非讓他給我們傭金打折，打9折，中介不干，就這么僵持著。哎，怎么那么鬧心，購個房子真累啊，都不想購了。" 　　都知道小產(chǎn)權(quán)房不安全，這不是資金不夠么，誰不想購套漂漂亮亮的商品房。無奈決定購便宜的集資房，又遭遇村委、業(yè)主、中介的百般刁難，網(wǎng)友oceanliu的經(jīng)歷激起了很多網(wǎng)友的憤恨，紛紛出主意。主意出了一籮筐，似乎矛盾永遠(yuǎn)解決不完，議題較后居然倒向"哪里的集資房比較便宜？哪里還有小產(chǎn)權(quán)房"等等。大家都在找便宜的房子，只要價格便宜，其他問題似乎都是小問題，這多少透露著些許的無奈。 　　"聽說有些中介公司還在大肆開鋪，這就看不懂了，難道看好后市？在觀望中擔(dān)憂著，我還是愿意相信政府調(diào)控房價的決心，是種寄托，也是先進(jìn)的希望。"一位看樓的女士表示。 看高房價下“草根”的無奈 　　政府是動真格了，限購限貸調(diào)房價，可是房價依舊高企，這是不爭的事實。炒房的停手觀望，等待的不過是時機(jī)，不著急。真正著急的是無奈的"草根"購房者們，頭付高了，利率高了，貸款緊了，購房子似乎更難了，可是對房子的需求依舊那么迫切。 　　上周末，一些媒體再次組織看樓團(tuán)，無論哪個路線，看樓車爆滿，打聽一問：80%都是購房自住的，理由各不相同，迫切心情卻是一致。幾個樓盤看下來，議論得多，嘆氣得多，真正下單的卻沒幾個。"房價還是那么高，看得起購不起，哪兒是我們下不了決心？資金受限哪。"種種的無奈，迫使著許多資金缺乏的"剛需們"四處交流方法，尋求希望。發(fā)微博、寫帖子，認(rèn)識不認(rèn)識的，都希望通過各種渠道獲得購到房子的信息和方法。 　　近日，記者在一家地產(chǎn)論壇上看到網(wǎng)友oceanliu貼出自己的鬧心經(jīng)歷："因為商品房太貴了，貸款利率又高，我們不得不選擇了集資房。這不，年前看了西麗一套集資房，53平方米，當(dāng)時要47萬，2009年的新房，村委集資建的，感覺建的還不錯，戶型也挺方正的，雖然不大，可也有個兩房，有點心動了，問了父母，父母說聽我們的，后來準(zhǔn)備簽了，天中介來電話，說到村委過戶，需要過戶費10萬。大家看看，10萬啊，瘋了嗎？

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