■2月份的cpi只有2.7%，雖然超過了一年期定存利率，但是這也不一定就顯示會加息。加息只有在cpi達(dá)到4%左右，才會進(jìn)行，預(yù)計(jì)應(yīng)該在下半年。

■我們國家專業(yè)和相關(guān)部門都沒有在文件中或公開場合說要降房價(jià)，而只是提到防止房價(jià)過快上漲。中國的住房問題還是應(yīng)該通過建設(shè)大量保障性住房來解決。

■中國的股市具有很強(qiáng)的投資意義，但不適合于投機(jī)。中國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展強(qiáng)勁，從投資來講，應(yīng)該選一些真正的好公司，長期持有。

在投資拉動的回暖后，中國經(jīng)濟(jì)今年將會怎么走？對樓市的政策調(diào)控，將會如何影響房價(jià)？股指期貨會不會給股市帶來大的影響……

上周，素有“魏指點(diǎn)”之稱的經(jīng)濟(jì)學(xué)家、清華大學(xué)中國經(jīng)濟(jì)研究常務(wù)副主任魏杰來蓉與電子科技大學(xué)emba學(xué)員進(jìn)行交流，記者對其進(jìn)行了采訪。魏杰表示，2010年中國經(jīng)濟(jì)增速至少在9%以上，而信貸政策收緊將減小房地產(chǎn)投資，房價(jià)可能反而上升。

今年中國經(jīng)濟(jì)增速9%以上

“cpi3%～5%，ppi4%～6%，gdp增速9%以上，新增就業(yè)1500萬人左右，資產(chǎn)價(jià)格上漲幅度不會超過去年。”當(dāng)記者詢問魏杰對于今年中國經(jīng)濟(jì)走勢的看法時(shí)，他連珠炮似的拋出了這組數(shù)據(jù)。

當(dāng)然，這組數(shù)據(jù)不是隨口說出的，這里面包含著魏杰對于經(jīng)濟(jì)走勢的研究。他認(rèn)為，對于今年的中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展是樂觀的，但是這種樂觀是慎重的?！爸袊ツ晖ㄟ^4萬億的投資帶動經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勁復(fù)蘇，今年不可能再像去年那樣，則在于結(jié)構(gòu)調(diào)整和拉動消費(fèi)?！?

對于當(dāng)前普遍擔(dān)憂的通脹預(yù)期，魏杰表示，通脹目前只有預(yù)期，不必過分夸大加息的可能性。“2月份的cpi只有2.7%，雖然超過了一年期定存利率，但是這也不一定就顯示會加息。加息只有在cpi達(dá)到4%左右，才會進(jìn)行，預(yù)計(jì)應(yīng)該在下半年?！?

房價(jià)不會跌

魏杰在與電子科大emba學(xué)員們交流的時(shí)候，談到了房價(jià)。他認(rèn)為，今年中國經(jīng)濟(jì)的大問題之一，就是在活躍資產(chǎn)投資和防止資產(chǎn)價(jià)格上漲過快之間尋找平衡?！拔覀儑覍I(yè)和相關(guān)部門都沒有在文件中或公開場合說要降房價(jià)，而只是提到防止房價(jià)過快上漲。中國的住房問題還是應(yīng)該通過建設(shè)大量保障性住房來解決?！?

“信貸政策收緊，抑制投機(jī)性炒房，但很可能起到反作用?！蔽航芟虮緢?bào)記者表示，房地產(chǎn)商貸不到錢，供給將減少，但中國的住房在很大程度上是居民的真實(shí)需求，所以反而可能加快房價(jià)上漲。

而對于此前討論激烈的物業(yè)稅(專題 論壇)，魏杰對其如何實(shí)施表示了很大的疑問?！拔飿I(yè)稅如何征收，討論得很激烈。物業(yè)稅就是財(cái)產(chǎn)稅，但是我國的房產(chǎn)只有70年使用權(quán)，沒有所有權(quán)，如何征收？”他還指出，物業(yè)稅的出臺，將淡化房地產(chǎn)的投資功能。

股市漲1000點(diǎn)應(yīng)屬正常

今年兩會(新聞 專題 論壇)的一號提案，讓低碳經(jīng)濟(jì)火了一把，這種概念讓相關(guān)板塊的股票迅速大漲，不過魏杰對此不置可否。

“在當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度下，股市正常情況下應(yīng)該在今年上漲1000點(diǎn)左右?！睂τ诠墒?，魏杰笑言，中國的股市具有很強(qiáng)的投資意義，但不適合于投機(jī)。他說，中國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展強(qiáng)勁，從投資來講，應(yīng)該選一些真正的好公司，長期持有。“只要你選擇好的企業(yè)，就算股價(jià)上漲不快，分紅也足以滿足投資需求。投資不應(yīng)該是炒概念聽消息，這不正常?！?

本報(bào)記者 吳宇宸 攝影 劉暢

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！