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丈夫生前私自購(gòu)了一套海景房
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 571 次
本報(bào)訊(通訊員鮑達(dá)如徐倩)蘇州市滄浪區(qū)社會(huì)矛盾糾紛調(diào)處服務(wù)近日接待了一起因丈夫生前秘密購(gòu)房引發(fā)的遺產(chǎn)糾紛。
武女士的丈夫劉某一年前在售樓處人員的介紹下,想在青島購(gòu)購(gòu)一處海景房,但卻遭到了家人的反對(duì)。今年3月初,劉某因病不幸去世,武女士在整理丈夫的遺物時(shí),意外發(fā)現(xiàn)一份商品房購(gòu)賣合同、個(gè)人住房按揭貸款合同(署名均為陌生人章某)以及較近兩個(gè)月的銀行還款回執(zhí)。武女士這才意識(shí)到,丈夫瞞著自己已經(jīng)購(gòu)了那套青島的海景房。而武女士作為下崗職工,根本無(wú)力面對(duì)每個(gè)月1500多元的月供。無(wú)奈之下,她找到了滄浪區(qū)調(diào)處。
經(jīng)過(guò)仔細(xì)查看,工作人員發(fā)現(xiàn)當(dāng)時(shí)所有的購(gòu)房事宜都是由劉某委托章某辦理的,商品房購(gòu)賣合同、個(gè)人按揭貸款合同都是寫著章某的名字,而章某是青島某樓盤駐蘇州售樓處的業(yè)務(wù)員。工作人員立即電話聯(lián)系上章某,章某稱當(dāng)時(shí)劉某來(lái)購(gòu)房時(shí),考慮到他年事已高、無(wú)法申請(qǐng)到銀行貸款,章某便利用自己的業(yè)務(wù)優(yōu)勢(shì)幫劉某辦理了相關(guān)手續(xù)。電話中,章某也表明自己只是幫助劉某購(gòu)購(gòu)了一套商品房,與該房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬關(guān)系。得知此情況后,調(diào)解人員向武女士講解了相關(guān)法律法規(guī),告訴她從武女士提供的材料來(lái)看,整個(gè)購(gòu)房過(guò)程中的合同、購(gòu)房收據(jù)以及貸款合同、銀行賬戶等才材料都未見劉某的姓名和簽字,在此情形下,武女士想要退房的想法難以實(shí)現(xiàn)。
根據(jù)事情的具體情況,結(jié)合現(xiàn)實(shí)存在的風(fēng)險(xiǎn),調(diào)處工作人員建議武女士目前較重要的。是要求章某立即辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)歸屬的書面證明,書面承諾具體辦理產(chǎn)證更名或產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),并且去公證處辦理公證。劉某生前在外面以他人名義購(gòu)購(gòu)的這套海景房,仍然屬于武女士和劉某雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn),武女士應(yīng)依法享有該房產(chǎn)的一半的產(chǎn)權(quán);現(xiàn)在劉某已經(jīng)去世,該房產(chǎn)中劉某的那一部分產(chǎn)權(quán)應(yīng)作為遺產(chǎn)在武女士、劉某和武女士的子女以及劉某的父母之間按份平均分割。武女士當(dāng)即與章某約定辦理相關(guān)事宜的具體時(shí)間。
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