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家裝六弊觸目驚心

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 551 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  

  當(dāng)前一些住戶裝修新居時(shí),往往拆改結(jié)構(gòu)我行我素,而裝修公司人員為經(jīng)濟(jì)利益驅(qū)動(dòng), “大刀闊斧”的施工、不計(jì)后果。結(jié)果新居被弄的千瘡百孔、施工現(xiàn)場(chǎng)噪聲隆隆。在目前的家庭裝修工程中,由于戶主和裝飾公司的問(wèn)題,造成很多“裝修弊端”,主要表現(xiàn)有以下幾點(diǎn):

   1.施工現(xiàn)場(chǎng)有安全隱患許多住戶裝修鐘情于大手筆,要求每個(gè)房間要做柜,施工現(xiàn)場(chǎng)中板材、油漆料隨處亂放,再加施工時(shí)產(chǎn)生刨花及廢料,造成很多火災(zāi)隱患。由于家庭裝修施工空間有限,而施工現(xiàn)場(chǎng)雜亂無(wú)序,讓人放心不下其施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。

   2.暗埋管線難以維修許多住戶將上水管線和電源線埋在墻內(nèi),雖然美觀,但實(shí)際留下了安全隱患。建筑單位施工中將電線埋在墻內(nèi),采取預(yù)留孔的辦法,按照施工標(biāo)準(zhǔn)要求施工,不會(huì)影響今后的維修檢查。而裝修中改變電源線路時(shí),則是在墻上剔一道深槽后埋管,抹上水泥后很難檢查。而上水管線埋在墻內(nèi)更是毫無(wú)道理,勢(shì)必影響今后物業(yè)管理人員的檢查維修,到了必須修理的時(shí)候,只有對(duì)裝飾過(guò)的墻體“開(kāi)膛破腹”。

   3.改動(dòng)布局破壞防水一些住戶對(duì)戶型布局不滿,在裝修中改造衛(wèi)生間。其實(shí),建筑單位在施工時(shí)已嚴(yán)格做過(guò)防水工序,經(jīng)檢測(cè)合格才繼續(xù)安裝洗手盆、潔具水箱和地漏,確保萬(wàn)無(wú)一失??墒茄b修中更換衛(wèi)生潔具、改動(dòng)衛(wèi)生間格局時(shí),就要破壞原有的防水層。由于裝修公司水平有限,重做的防水層往往不能起到防漏的作用。

   4.拆改暖氣影響供暖

  一些住戶在裝修中,要求裝修公司拆改暖氣管線和散熱片。而安裝供暖設(shè)施時(shí),建筑施工單位做過(guò)加壓試驗(yàn),而住戶隨意拆改、無(wú)法加壓。到了供暖季節(jié)時(shí),很難保證整個(gè)供暖系統(tǒng)的安全運(yùn)行。

   5.安裝空調(diào)大煞風(fēng)景

  新樓外墻粉刷后,許多住戶才安裝空調(diào),打外墻孔時(shí)造成污跡般般、大剎風(fēng)景。其實(shí)這件憾事完全可以避免,在粉刷外墻前,給住戶一段時(shí)間預(yù)先打空調(diào)孔,然后再粉刷外墻,省得施工單位多次返工,以補(bǔ)遺憾。

   6.裝修垃圾難以管理裝修公司缺乏管理力度,施工現(xiàn)場(chǎng)廢料垃圾隨處可見(jiàn)、樓道內(nèi)材料隨處堆放。產(chǎn)權(quán)單位不得不出動(dòng)大量人員,負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)安全衛(wèi)生及防火治安工作。由于垃圾亂堆亂放,給清理工作帶來(lái)很大難度,令產(chǎn)權(quán)管理單位頭痛不已。

  以上問(wèn)題的發(fā)生由來(lái)已久,看來(lái)解決起來(lái)非一日之功,規(guī)范裝修市場(chǎng)、提高人員素質(zhì),倡導(dǎo)文明施工,都迫在眉捷。而產(chǎn)權(quán)管理單位也應(yīng)加大力度,規(guī)范住戶進(jìn)行家庭裝修,非得綜合治理,雙管齊下不可。 

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