沒資格居住廉租房、又購不起經(jīng)濟(jì)適用房的“夾心層”群體怎么辦？進(jìn)城務(wù)工人員等流動人口如何實(shí)現(xiàn)“安居夢”？昨日，市民盟副主委萬煥橋暢談多層次構(gòu)建我市住房保障組合體系的新思路。

據(jù)調(diào)查，我市現(xiàn)有人均住房面積已達(dá)25.5平方米，但發(fā)展很不平衡，仍有部分群眾住房困難。我市現(xiàn)有的住房保障體系為：中低收入家庭購購經(jīng)濟(jì)適用房，較低收入家庭承租政府提供的廉租房。一部分不具備享受廉租房資格、又購不起經(jīng)濟(jì)房的群眾，陷入“兩頭不通”的“夾心層”。此外，數(shù)量龐大的低收入流動人口面臨的住房問題，同樣不容忽視。

萬煥橋委員提出的對策是：

——新建租賃型經(jīng)濟(jì)適用房。由政府委托開發(fā)商進(jìn)行管理，出租給遭遇“兩頭不通”難題的低收入群體。

——建設(shè)限價商品房。銷售對象為社會中等偏上收入者，具體是指家庭人均收入在武漢市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入1.5倍左右的人群。

——建立農(nóng)民新村、流動人口居住小區(qū)等，一般租金水平控制在市場租金的1/2至2/3水平。

——加快銷售型經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)步伐。通過聯(lián)合辦公、集中審批等方式建立高效協(xié)調(diào)機(jī)制，縮短項目前期立項審批周期。全面推行經(jīng)濟(jì)適用房購房資格審批、公示制度，落實(shí)舊城改造和工程被拆遷困難家庭優(yōu)先購購政策。

——深化住房需求者補(bǔ)貼政策。隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，市民對于住房商品的承受能力顯著增強(qiáng)，今后可適當(dāng)縮小保障人群范圍，較終將受益主體限定為占人口總數(shù)20%左右的中低收入家庭。對低收入進(jìn)行直接貨幣補(bǔ)貼時，可考慮采取“反向遞減補(bǔ)貼”，收入略高的家庭，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)降低，依次遞減。

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