海曙區(qū)月湖街道梅園社區(qū)居民胡學(xué)良，因?yàn)榧彝ト司幼∶娣e不足18平方米申請了廉租房補(bǔ)貼。近日，他順利地從專用卡內(nèi)領(lǐng)到了補(bǔ)貼?！翱梢园炎约业姆孔幼獬鋈ィ约喝プ飧鼘挸ㄒ稽c(diǎn)的房子。就這樣住著，也能改善改善生活。”胡學(xué)良非常開心。

海曙區(qū)堅(jiān)持走“大保障”道路，以解決低收入家庭住房困難為，結(jié)合非成套房改造、老小區(qū)整治和“中提升”項(xiàng)目建設(shè)，以廉租住房為主，以經(jīng)濟(jì)適用房和經(jīng)濟(jì)租賃住房為輔助、普通限價(jià)商品房銷售為補(bǔ)充的全方位、多層次住房保障新體系，解決了一大批低收入家庭的住房困難。

廉租住房基本做到“應(yīng)保盡?！?。按照“應(yīng)保盡?！钡囊?，海曙區(qū)建立了民政、總工會(huì)、街道、社區(qū)等單位共同參與的多元聯(lián)動(dòng)機(jī)制，及時(shí)掌握低收入家庭動(dòng)態(tài)，使符合條件的生活困難家庭一戶不漏地享受到政府的惠民政策。并通過租金補(bǔ)貼、租金減免、實(shí)物配租等三種方式，解決低收入家庭住房困難，做到“隨時(shí)申請、集中審批、及時(shí)保障”。2008年9月，海曙在全市率先啟動(dòng)了廉租住房保障擴(kuò)面工作，將保障范圍從較低收入住房困難家庭擴(kuò)大到低收入住房困難家庭，擴(kuò)面后，全區(qū)全年享受廉租住房家庭累計(jì)超過1500戶。

經(jīng)濟(jì)適用房開發(fā)建設(shè)全面加速。2008年底，海曙區(qū)保障性住房建設(shè)的個(gè)項(xiàng)目徐家漕(廟洪家地塊)經(jīng)濟(jì)適用房工程順利動(dòng)工，還同時(shí)建設(shè)了1萬平方米經(jīng)濟(jì)租賃房。該項(xiàng)目總占地面積4.2公頃，總建筑面積9.27萬平方米，設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)適用房共計(jì)953套，經(jīng)濟(jì)租賃房共計(jì)210套，預(yù)計(jì)2010年底完工并交付使用。項(xiàng)目完成后，將可以解決更多住房困難家庭和來甬就業(yè)的外地高校畢業(yè)生的住房問題。

與此相配套，海曙區(qū)普通(限價(jià))商品住房申購工作也已圓滿完成。經(jīng)過申請審核、資格審批、網(wǎng)上登記、電腦評分、公示監(jiān)督等一整套科學(xué)、嚴(yán)密的程序和陽光化的操作，海曙區(qū)從符合申購條件的3582戶家庭中產(chǎn)生準(zhǔn)購家庭1211戶，準(zhǔn)購家庭數(shù)量占到海曙、江東、江北三區(qū)總數(shù)的48.4%。預(yù)計(jì)2009年6月，這些家庭將入住洪塘北辰春色、欣欣家園、逸嘉新園南區(qū)和北區(qū)的限價(jià)房。

海曙區(qū)還積極推進(jìn)非成套房改造，想方設(shè)法改善居民的居住條件。2008年，全市頭批采取增配改善方式的非成套房改造項(xiàng)目——解放南路18弄1號順利完工并通過竣工驗(yàn)收。鄞奉路一期二批、月湖西區(qū)一期、廠堂街、橫河街等約10萬平方米的非成套房改造工程也于近期全面啟動(dòng)，預(yù)計(jì)受益居民將超過1800戶。目前各地塊改造工程已全面啟動(dòng)。據(jù)悉，今年海曙區(qū)將確保完成建筑面積約8.7萬平方米的拆遷改造和1.3萬平方米的增配改造任務(wù)。

此外，海曙區(qū)還嚴(yán)格廉租住房動(dòng)態(tài)審查。建立健全退出機(jī)制，逐步增加實(shí)物配租受益家庭。

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