記者從哈爾濱市住房公積金管理獲悉，明年1月1日起，哈爾濱市將推行4項惠民新政策--住房公積金貸款頭付將進(jìn)一步降低，貸款額度大幅提升，借款人退休年齡適當(dāng)延長。同時，對棚戶區(qū)改造涉及的購房貸款憑回遷協(xié)議可享受相關(guān)優(yōu)惠政策。

為深入貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，進(jìn)一步擴(kuò)大住房消費，經(jīng)市住房公積金管委會批準(zhǔn)，哈爾濱市將推行4項惠民新政策。

據(jù)市住房公積金管理部門相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，此次出臺的4項新政策均以加強(qiáng)保障和改善民生為出發(fā)點。將購購普通型商品房和經(jīng)濟(jì)適用住房的頭付款比例下調(diào)10%，有利于部分中低收入家庭早日進(jìn)入市場購房，實現(xiàn)"安居夢"，此舉也有利于樓市；貸款額度上限提高10萬元，是考慮到近年職工收入、房價上漲以及參照發(fā)達(dá)城市做法等，多出的10萬元可解決職工購房的實際問題，增強(qiáng)職工的購房信心；延長職工還款年限，是為了照顧相當(dāng)一部分目前住房困難、有購房愿望、但年齡相對偏大的職工的利益，提高其貸款能力，減輕他們的還貸壓力；另外，允許棚改工程涉及到的職工憑拆遷協(xié)議辦理公積金貸款購購回遷住房，同時被拆遷住房的價值可沖抵頭付款，這也是一項支持全市棚戶區(qū)改造，幫助低收入家庭解決住房問題的新舉措。

哈市住房公積金4項惠民新政策

借款人所購普通型商品房和經(jīng)濟(jì)適用住房，頭付款比例由購房總價的30%下調(diào)至20%

貸款較高額度由30萬元上調(diào)至40萬元，組合貸款較高額度由65萬元上調(diào)至75萬元

貸款人的實際年齡加還款年限由不能超過退休年齡（即男職工60歲、女職工55歲），放寬到男職工65歲、女職工60歲

凡棚戶區(qū)繳存公積金的職工，購購回遷住房時可憑拆遷協(xié)議辦理公積金貸款，被拆遷住房的價值可沖抵頭付款

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