較佳答案 都說聞香識女人，好的商鋪卻不一定要通過租金的貴賤來衡量。什么樣的商鋪才稱得上珍品？這是相對的，但也可以完全地講：能讓老板賺錢的商鋪就是好商鋪，那些賺得越多的商鋪當然越是顯得珍品。這話回答剛才的問題多少有幾分使詐，但生意場上確實造就了這樣的真理，好商鋪往往都是躲在租金后面的，商鋪的好與不好不只是由租金說了算。 一般來講，租金越高就代表該商鋪的經營價值越高，如果創(chuàng)業(yè)者實力非凡，自然應該以“高標準”來要求自己。那些能喊得售價的商鋪當然不是等閑之輩，要么坐擁繁華鬧熱市口，要么周邊有著川流不息的消費群。我們知道襄陽服飾市場的一個小攤位可以幾易其手但租金卻是不斷上升，有人甚至愿意每月出幾萬元來爭取一個幾平米的小攤。而這樣的高價并非事出無因：淮海路給了它氛圍、華亭服飾市場給了它口碑，即使是再小一個攤位，它也沒有不貴的道理。 但也不是說鋪面租金越高就越值得商家入駐，這租金上可是被物業(yè)做足了文章，到底這家鋪面值不值得投資，倒是創(chuàng)業(yè)者必須得睜大眼睛看清迷霧才行。申城不少商鋪都已經被投資者們爆炒了一遍，一些鋪面的租金價格已經相當離譜，就像股價浮在天上的股票，誰碰都等于抱個炸彈在懷里。襄陽路市場的攤位一而再，再而三地被轉手，當它的租金被炒到一定價格之后，經營者接手后的生意只要不能持久好下去，結局自然是很慘淡的。 其實，衡量一家鋪面值不值要看就是其性能價值比，除此之外就需要看經營者自身是否夠聰明了。周老板將品牌內衣店開在五角場，每月1.35萬元的鋪面租金絕非當地其他鋪面可以望其項背的，但周老板卻從中狠狠地賺了一把。周老板的一席話倒是精彩，“我為什么不把店開到淮海路上去？那里品牌內衣競爭太激烈，購購力被嚴重分散；更重要的是，我在這里每月只需1.35萬元，而到了那里卻可能需要4萬元。生意不見得比這里更好，卻必須支出更多的鋪面租金，成本比現在增長了足足幾倍。在差不多的營業(yè)額下面，當然是選擇租金便宜的合算”，這就是賺錢老板的“小九九”。

參考資料：http://www.ewen.cc/av/bkview.asp?bkid=22322&cid=37733

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