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商鋪?zhàn)馄谖吹剑乙俗?，房東不退還壓金合理嗎？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 1318 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

如題，合同里提到“如乙方提前終止合同，須繳清租賃期間的租金及相關(guān)雜費(fèi)，按金不退回”，這一條合理嗎？這是不是霸王條款？有沒有法律效力，如果房東不退壓金，我要怎么做才能維護(hù)我的權(quán)益？

較佳答案 按照理論來說是合理的，因?yàn)槟闾崆敖K止合同的行為已經(jīng)涉及到了違約，房東有權(quán)利不退還押金的。因?yàn)楹贤菍﹄p方的約束的，雙方都有履行合同的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)，你現(xiàn)在要求提前終止合同所以你要承擔(dān)違約責(zé)任，同樣，那如果現(xiàn)在是房東要收回該套房子他同樣也要承擔(dān)違約責(zé)任，這些都相對等的。針對甲乙雙方的違約條款肯定在合同都會有體現(xiàn)的。建議你和房東商量，幫他轉(zhuǎn)租出去不就得了嗎？

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