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房客遭小偷光顧提前退租 房東拒退家具押金

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 720 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

核心提示:徐小姐反映:“房東沒按合同提供安全的居住環(huán)境,卻說我違約。因?yàn)橛X得租房不安全,我想提前退租,可房東不同意退還600元家具押金?!? 昨天上午,在義烏工作的徐小姐致電新報(bào)新聞熱線85252000反映:房東沒按合同提供安全的居住環(huán)境,卻說我違約。因?yàn)橛X得租房不安全,我想提前退租,可房東不同意退還600元家具押金。
徐小姐是安徽人。去年10月1日,她在義烏北苑街道前洪村租了一套一室一廳住房,每月房租500元,每季度結(jié)算一次房費(fèi)。合同還約定:甲方應(yīng)為乙方提供安全的居住環(huán)境,乙方不得將社會(huì)閑雜人員帶回住處。此外,房東還收了600元家具押金。
然而,入住一個(gè)多月后,徐小姐的房間就遭了賊。徐小姐找房東理論。但房東認(rèn)為,失竊是因?yàn)樾煨〗銢]有做好防盜措施,而他已在樓下安裝了防盜門,已盡到安保義務(wù)。
考慮到損失不大,徐小姐沒有要求房東賠償,她換了一把鎖,同時(shí)希望房東能在她承租的六樓加一扇鐵門。要不你自己請(qǐng)人裝門,費(fèi)用找我報(bào)銷。任憑徐小姐如何催促,房東都推說很忙,沒時(shí)間裝門。
上月26日,徐小姐下班回到住處,發(fā)現(xiàn)自己的房間再次遭竊,丟失了幾件衣服。她找到房東舊事重提,可對(duì)方明確表示,無法安裝鐵門。
我的要求并不過分。接連兩次被盜,太沒安全感了。徐小姐當(dāng)天就另找住處,搬了家。隨后,她向房東說明情況,要求退還家具押金,但房東拒絕退還600元錢。
昨天,記者聯(lián)系上了房東王先生。他說,由于徐小姐沒有租滿半年,違反了租賃合同,所以他有權(quán)沒收押金。對(duì)于雙方約定的甲方應(yīng)提供安全的居住環(huán)境一說,王先生表示,這是格式合同,而他已盡到安保義務(wù)。徐小姐經(jīng)常帶一些社會(huì)人員來住處,少了東西,她自己應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任。
在記者的調(diào)解下,王先生同意退300元錢,徐小姐表示接受。

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