我所在的濟寧銀都花園，物業(yè)行同虛設(shè)——1、幾十棟樓房，物業(yè)公司不過十個人，而且如地痞。樓道內(nèi)從不打掃衛(wèi)生2、門衛(wèi)象征性地搭個棚子，幾個“老爺”天天在里面巧著二郎腿，聊天，喝茶，吸煙，“兩耳不聞窗外事”3、允許住戶把車庫出租為門面房，想物業(yè)老爺們交納“管理費”4、樓道內(nèi)公共電由住戶自己協(xié)商解決，沒有住戶出來接受物業(yè)的霸王合同、承擔(dān)責(zé)任，樓道內(nèi)永遠不通電5、暖氣費不叫給供熱公司，私下交給物業(yè)，可享受半價待遇數(shù)不勝數(shù)，越寫越生氣，投訴無們，該怎么半??？看著幾十萬購的房子變成這樣，無能為力……

較佳答案 先要通過所屬社區(qū)居委會請區(qū)民政局出面主持召開業(yè)主大會，成立一個大家信任的強勢業(yè)主委員會，有了業(yè)主自己的組織，物業(yè)公司就應(yīng)該會綿條一些。千萬不能讓物業(yè)的“釘子”插進業(yè)委會，否則很多決策都難付諸實施的。還可以到房產(chǎn)局查實該物業(yè)公司的資質(zhì)情況與合法性，如果只是開發(fā)商的“干兒子”，那就要投訴、上訴。如果就是“黑道地痞”，一旦矛盾激化，就可以報警請公安部門介入。此外，現(xiàn)在也可以通過新聞報紙媒體曝光，到區(qū)政府部門信訪、投訴，請政府出面干預(yù)。相信法制的社會，老百姓應(yīng)該有申冤訴苦的出路！困難像彈簧，你弱他就強。一些黑物業(yè)、水物業(yè)都是紙老虎！??！

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