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請高人指點購二手房時簽訂的《看房協(xié)議〉引發(fā)的官司

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 661 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
我在前些日子經(jīng)由A中介購二手房,在看套房子的時候,他要我簽訂一個什么看房協(xié)議,我當時看該中介比較實誠,便也沒怎么仔細看該協(xié)議都寫了什么。但印象比較深的是,這個協(xié)議是關(guān)于我看的套房子的。后來,我又在他們家看了套房子,比較滿意,再后來,另一家中介也向我推薦這套房子,而且收費方面比家中介要少很多,我便在家中介家簽了購房合同(注意:是以我朋友的名義簽的,不是我的)。然后,我就接到家中介的電話,說我會違反了看房合同,會在近日收到法院的傳票。我說跟那家中介簽不是我的名義,他們說協(xié)議上有寫但凡與我有關(guān)的人利用此信息通過另外中介操作都屬于違反協(xié)議。請高人指點,我跟他們當初簽的看房協(xié)議,印象中只是關(guān)于套房子的,并且是我的名義簽的字,而且只有一張紙,在他們手上,我沒有備份?,F(xiàn)在他們過來起訴我,利用該信息作了違反協(xié)議的事情,要負違約責任,能成立嗎?我該怎么做?謝謝高人了,請指點?。?p>

問題補充: 謝謝兩位的回答··一些細節(jié)我補充以下::我印象中簽的看房協(xié)議是關(guān)于看得套房子的,上面有寫該房子所在小區(qū)、面積、售價等信息。而我后來和家中介簽的是另外一套房子,雖然家中介也給我看過,但是看這套的時候并沒有簽什么看房協(xié)議。我朋友們都說,如果這樣的話,就構(gòu)不成違約:當時簽的看房協(xié)議只有一張紙,中介現(xiàn)在拿著,現(xiàn)在也不給我看具體都寫了什么。我不知道還會不會有其他的霸王條款。第三:他們現(xiàn)在跟我說當時簽的看房協(xié)議上說:若我或者我的親戚、朋友等于我有關(guān)的其他人于其他中介購了此套房子,則都屬于違約 。我想知道他們所說的和我有關(guān)的第三方,親戚好界定,但是朋友,法律上是怎么界定的.謝謝各位

較佳答案 頭先次你簽訂的中介合同是以誰的名義,后面簽的是以你朋友名義簽的中介合同,那么現(xiàn)在較主要的問題是在于房產(chǎn)證上是誰的名字,如果是你的,那你還需支付中介公司的中介費二家公司都需要。如果不是,那么你不需要支付前面一家公司的,另外不過你沒有備份,簽的協(xié)議上面都是由你自己親筆簽名的,你斗需要承擔責任。

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