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沒(méi)購(gòu)成二手房，押金也預(yù)付金也拿不回來(lái)，怎么辦？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 691 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶(hù)型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶(hù)型面積均為建筑面積。

我于2007年1月12日在鏈家交了2萬(wàn)的定金，天交了預(yù)付的手續(xù)費(fèi)23400元，接著房主就反悔不賣(mài)了，房子也沒(méi)有評(píng)估，也沒(méi)有辦理貸款，結(jié)果一直拖到現(xiàn)在，押金和預(yù)付金都不退給我，合同簽的雙倍返還的2萬(wàn)定金也不給，我該怎么辦呢？

問(wèn)題補(bǔ)充： 目前房主和中介都在拖，不想解決，我準(zhǔn)備起訴了，大家能告訴我起訴的程序嗎？次打官司呢！

較佳答案 這是房主典型的違約行為,你所支付的款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)全額退還,而且還應(yīng)當(dāng)由房主承擔(dān)違約責(zé)任.如果協(xié)商不了,只能通過(guò)訴訟的方式來(lái)解決了.這類(lèi)案件現(xiàn)在特別多,勝訴應(yīng)當(dāng)沒(méi)有太大問(wèn)題的.寫(xiě)一個(gè)民事起訴狀,寫(xiě)明你的要求和事實(shí)理由,將訴狀提交房屋所在地的基層人民法院就可以了.

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