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購房按揭時間長好還是短好？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 1445 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

我準備在烏魯木齊購房，房價3257元/M 現(xiàn)在準備頭付50％剩下的房款大約要15w我的年收入大概為5w，但是每月到手可以周轉的只有3000元左右，年底有部分獎金，暫無女友。現(xiàn)在我想要明白的問題是：1、按照以上的數(shù)據(jù)，我按揭多少年比較合適。2、是否可以年底多還一些，如果多還？比如說多還1年的，那是否按揭期限就少了一年？每月較低按揭的錢數(shù)會變？3、如果按揭10年，是否是不管我每年每月多交多少錢，10年的利息都要還？意思是只要你按揭10年，就算是你1年還完了，也要付10年的利息錢？麻煩高手作答！請不要復制－粘貼謝謝給點你們的意見！

問題補充：如果按揭6年每月付多少錢？ 8年呢謝謝大俠們?。。。。。。?p>

較佳答案每月余錢少且固定,應該選擇等額還款法,應該辦理長一點,以月供承受得起為宜,然后年底發(fā)獎金了就申請?zhí)崆斑€款.利息按實際貸款時間計算.辦理10年按揭,要是一年后就還清,不需要付10年利息,實際利息還不到貸款額得一年息.因為每月得月供有一部分是還本金.如果規(guī)定前兩年不準還清,那你可以在兩年后還清啊.關鍵看貸款協(xié)議是怎么簽的,如果協(xié)議規(guī)定不能提前還貸,那就要重新考慮了.8年月供2093.92,6年月供2604.43

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