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房價下跌為什么會促使按揭的購房主的違約率上升？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 650 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

一篇新聞報道說：自去年下半年以來，深圳房價已經(jīng)下跌超過30％，這意味著很多購房者的三成頭付已化為烏有，如果房價繼續(xù)下跌，購房者賣掉房子可能都不足以抵償銀行貸款，房子將淪為地地道道的負(fù)資產(chǎn)。從這個意義上說，深圳樓市的風(fēng)險隱患目前日益顯現(xiàn)，為急于擴(kuò)大房貸的銀行敲響了警鐘。房價下跌為什么會促使按揭的購房主的違約率上升？如果房價繼續(xù)下跌，為什么購房者賣掉房子都不足以抵償銀行貸款？購房者購房頭先看自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，有實(shí)力就不按揭；經(jīng)濟(jì)實(shí)力不強(qiáng)，但足以按揭的就按揭購房。我不明白的是，房價下跌購房者為什么會還不起貸款？難道房價下跌了會影響到購房者的經(jīng)濟(jì)收入嗎？

問題補(bǔ)充：購貴了沒有影響到購房者的按揭能力吧？沒有影響到購房者的經(jīng)濟(jì)收入吧？請詳細(xì)回答。謝謝?。〖酉⒘耸遣皇前唇液唾J款的利息也上漲了？如果房價繼續(xù)下跌的話，銀行是不是還會加息呢？

較佳答案因?yàn)槭琴J款購的房子，房價下跌的話，也是要按照之前簽訂的價格還錢比如之前購的時候是100W，現(xiàn)在只值80W了，購家仍然要按照100W來還錢，這樣購家不久虧大了么～～??！

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