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關(guān)于按揭購房和房產(chǎn)證

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 678 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

我和LG結(jié)婚半年,他之前曾有過一段短暫婚姻.LG和前妻結(jié)婚時按揭購了一套商品房,房產(chǎn)證上寫的是LG的名字,他的前妻是共有人.兩年后,他們離婚了,因為是他的前妻有外遇而導(dǎo)致離婚,且購房時頭付和裝修的錢全由LG一人所出,所以離婚時,他們到公證處辦理了財產(chǎn)公證:該商品房不再屬于他的前妻.當(dāng)時LG想把共有人的前妻的名字刪除,房產(chǎn)證上只留他一人的名字,但房管的工作人員告知,由于貸款未還清,所以不能更改房產(chǎn)證,待所有貸款還清再持公證書去修改.我想問,這套房子跟他的前妻是不是已經(jīng)一點關(guān)系都沒有了?如果想把共有人寫上我的名字,是不是必須先把余下的貸款還清方可?

較佳答案您好！該房屋在產(chǎn)權(quán)公證之后，其前妻已經(jīng)跟該房屋沒有任何關(guān)系了。因為辦理共有人等同于產(chǎn)權(quán)的一次過戶，所以必須在銀行貸款償還清楚之后再辦理。

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